判断题利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年龄应为从建筑物竣工之日开始到估价时点为止的日历年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。
判断题对于正常商品来说，当消费者的收入水平提高时，就会增加对商品的需求。
判断题估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。
判断题房地产司法拍卖估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。
判断题在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，存在较多的交易实例一定能采用市场法进行估价。
判断题楼面地价是土地单价的特殊形式，比土地单价更能反映土地价格水平的剖6。 ( )
判断题销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。{{U}} {{/U}}
判断题用市场比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标的价格，需进行交易情况修正。( )
判断题甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m
2
，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m
2
，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。
判断题增加房地产开发环节的税收在短期内会导致房地产价格的上升。
判断题经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。
判断题如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。
判断题房地产估价之所以要遵循最高最佳利用原则，是因为在现实的房地产利用中，每个房地产拥有者都试图采取最高最佳利用方式充分发挥其房地产的潜力，以获取最大的经济利益。
判断题在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时期时的值。( )
判断题临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。( )
判断题估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。( )
判断题净收益等于有效毛收入减去运营费用。 ( )
判断题均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。
判断题房地产的价格与房地产需求成负相关，与房地产供给成正相关。
判断题对于估价业务，可凭借自己的专业知识和经验承接业务，暂时无法完成的可以先承接，然后再学习解决。