判断题接受评估委托后，受委托机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。
判断题在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。 ( )
判断题运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。( )
判断题可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。 ( )
判断题夫妻共有一套房改房，房改售房价格10万元，现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。
判断题房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。（ ）
判断题估价对象中的土地是10年前取得的商业用途法定最高年限40年的建设用地使用权，求取其重新购建价格，即求取目前40年建设用地使用权的价格。
判断题房地产估价评估的是房地产的价值而不是价格。( )
判断题由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。{{U}} {{/U}}
判断题在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。 ( )
判断题房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。{{U}} {{/U}}
判断题房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。 ( )
判断题某宗房地产2003年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2003年3月1日～10月1日的价格指数分别为96.4%，96.5%，97.3%，98.9%， 102.1%，105.6%，112.2%，117.8%(均以上个月为100%)。则将该宗房地产调整到2003年10月1日的价格和3026.7元/m2。 ( )
判断题平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。
判断题城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定为前提。( )
判断题比较法估价需要在价值时点的近期有较多类似房地产的交易。
判断题房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括建设用地使用权和地役权等。
判断题人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。
判断题对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。
判断题建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。