判断题建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。
判断题一套建筑面积100m2、总价30万元的住房，在成交日期时一次付清，则该套住房的名义价格为30万元。( )
判断题某房地产估价公司于2010年3月11日评估了一宗房地产的价格，三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论，现需要重新评估结果的真实性，则价值时点应为2013年3月11日。
判断题路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。
判断题不论估价目的如何，委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。 ( )
判断题对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。
判断题房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面，但其价值的高低主要取决于其权益的大小。( )
判断题在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。
判断题一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格下降。( )
判断题某宗房地产的土地总面积为1000m2，8年前通过征用农地获得，当时取得的费用为18万元/亩，现时重新获得该类土地需要的费用为620元/m2；地上建筑总面积为2000m2，6年前建成交付使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元，现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元，估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元/m2。( )
判断题一般物品是“劳动价值”的货币表现，地价本质上是地租的资本化，不是“劳动价值”的货币表现。
判断题某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。 ( )
判断题市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。( )
判断题加权移动平均法是将估价时点前若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。( )
判断题估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。
判断题“五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。
判断题从较长时期来看，房地产价格的上涨额要高于一般物价的上涨额和国民收入的增长额。
判断题房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。
判断题房地产实物可进一步分为有形的实体、该实体的质量以及该实体组合完成的效益三个方面。
判断题房地产价格实质是房地产权益的价格。( )