判断题从较长期来看，由于有高房价才有高地租，而不是高地租才有高房价。
判断题在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应较大。( )
判断题一套建筑面积100m2、总价30万元的住房，在成交日期时一次付清，则该套住房的名义价格为30万元。( )
判断题临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。
判断题房地产评估指的是房地产价值评估。
判断题不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的；反过来，对于不同类型的房地产，同一影响因素引起的房地产价格变动的方向却是相同的。
判断题假设开发法中，开发经营期可分为建设期和经营期。( )
判断题某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。
判断题根据房地产估价的合法原则，目前我国乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
判断题房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。 ( )
判断题在市场经济中，价格是最普通、最广泛应用的一种分配方式。 ( )
判断题标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。 ( )
判断题价格实质上是在市场经济或商品经济这种特定经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。( )
判断题地役权是指土地所有权人或土地使用权人为便利使用自己的土地而使用他人土地的权利。最典型的地役权是在他人土地上通行的权利。( )
判断题政府在房地产价格上涨过快时通过增加土地供应或者加大、加快房屋建设，以增加房地产供给，从而平抑房地产价格。
判断题房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。
判断题某单位于2009年12月1日与市国土局签订的建设用地使用权出让合同规定，土地的规划用途为住宅，容积率为2.0；2010年10月10日报市规划局批准变更用途为住宅、办公；2011年5月9日报市规划局批准变更容积率为3.0；2011年9月1日市国土局委托房地产估价机构评估需补交的土地使用权出让金数额，则估价时点应为2010年10月10日和2011年5月9日。( )
判断题房地产专指土地与建筑物的综合体。( )
判断题在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。( )
判断题房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。{{U}} {{/U}}