多选题房地产价格构成中的开发成本包括( )。
多选题遵循合法原则在估价对象权益方面应做到______。
多选题在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由 ( )引起的。
多选题物质折旧可进一步从( )几个方面来认识和把握。
多选题房地产自身因素又可分为______。
A.房地产实物因素
B.房地产资本因素
C.房地产规划因素
D.房地产权益因素
E.房地产区位因素
多选题市场法适用的对象有______。
A.标准厂房
B.在建工程
C.高档公寓
D.房地产开发用地
E.纪念馆
多选题房地产价格构成中的销售税费包括( )。
多选题下列( )等是影响房地产制度政策因素。
多选题根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
多选题下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。
多选题估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有______。
A.建筑密度
B.土地使用期限
C.基础设施完备程度
D.容积率
E.周边道路交通管制状况
多选题由于具有______特性，房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。
A.不可移动性
B.独一无二
C.价值较大
D.寿命长久
E.保值增值
多选题甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%则下列表述中正确的有(
)。
多选题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括( )等。
多选题在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的( )。
多选题净收益率是______的百分比。
多选题不属于市场法估价的步骤是( )。
多选题搜集交易实例搜集的内容一般必须包括______。
A.交易双方基本情
B.交易实例房地产基本状况
C.成交日期、成交价格、交易情况
D.交易期限长短
E.办理房地产交易手续的情况
多选题房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是( )。
多选题预期原理是( )等估价方法的理论依据。