多选题房地产估价的必要性主要表现在( )等方面。
多选题成本法中的投资利息的应计项目包括( )。
多选题在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是( )。
多选题GDF由______几部分构成。
多选题下列关于重新购建价格的说法中，正确的有______。
A.重新购建价格是指重新取得全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是在估价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
多选题假设开发法具体为房地产投资者提供下列( )数值。
多选题在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估______。
A.拟买卖的房地产市场价值
B.买方愿意支付的最低价
C.买方可承受的最高价
D.卖方可接受的最低价
E.卖方愿意接受的最高价
多选题在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括{{U}} {{/U}}。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售费用
E.销售税费
多选题政府对房地产的限制一般是通过( )特权来实现的。
多选题房地产的经营使用方式主要有______。
A.拍卖
B.销售
C.出租
D.自营
E.自用
多选题一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即( )。
多选题下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有{{U}} {{/U}}。
A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
多选题关于房地产估价误差的说法，错误的是{{U}} {{/U}}。
A.判断评估价值误差大小或者准确性，是将其与估价对象的重置价格进行比较
B.估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
C.所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
D.估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围
E.判断评估价值的误差大小或者准确性的是合格估价师的重新估价结果
多选题征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括( )等。
多选题收益性房地产包括{{U}} {{/U}}。
A.未出租的餐馆
B.旅店
C.加油站
D.农地
E.未开发的土地
多选题不同收益类型房地产净收益的测算包括______。
多选题长期趋势法的作用主要有( )。
多选题在房地产估价中，如果估价目的不同，则{{U}} {{/U}}。
A.估价的依据有可能不同
B.估价的方法有可能不同
C.估价对象的范围有可能不同
D.估价原则可能不同
E.估价程序可能不同
多选题房地产市场因为不具备( )，所以，房地产市场通常被视为典型的不完全市场。
多选题房地产市场不够活跃或者类似房地产交易较少的地区，难以采用______估价。