多选题净收益的测算途径可分为( )。
多选题成本法中的“开发利润”是指( )。
多选题估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用( )。
多选题搜集交易实例时应搜集交易实例的______。
多选题关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是( )。
多选题成本法中的“开发利润”是指______。
A.开发商所期望获得的利润
B.开发商所能获得的最终利润
C.开发商所能获得的平均利润
D.开发商所能获得的税后利润
E.开发商所能获得的税前利润
多选题以下不属于房地产转让的有( )。
多选题以下关于“地租”的说法，正确的有( )。
多选题房地产是指土地建筑物及其他地上定着物，是（ ）的结合体。
多选题要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确( )。
多选题不属于房地产估价程序作用的是( )。
多选题房地产价格影响因素可分为______、房地产市场因素和房地产交易因素。
多选题运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立比较基准，主要包括( )等。
多选题房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含( )等。
多选题关于最高最佳利用原则的说法，正确的是______。
多选题房地产估价师应遵守的职业道德包括{{U}} {{/U}}。
A.为委托人争取最大的权益
B.诚实守信
C.公平竞争
D.承担社会责任
E.保守秘密
多选题《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法，提出了遵循谨慎原则的要求：在运用成本法估价时，不应高估______，不应低估折旧。
多选题对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有______。
A.合法原则
B.价值时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.谨慎原则
多选题下列选项中，______属于鉴定性估价。
A.为证券发行提供参考依据的估价
B.为房地产抵押贷款提供参考依据的估价
C.为委托人自己使用而提供的估价
D.为房地产征收补偿提供参考依据的估价
E.为人民法院强制拍卖房地产而提供的估价
多选题E．房地产价值=房地产收益×资本化率