多选题成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为{{U}} {{/U}}的价值。
A.房屋所有权
B.房屋使用权
C.在估价时点剩余使用期限的土地使用权
D.土地使用权
E.土地所有权
多选题在静态分析法中______都单独显现出来，而在动态分析法中这两项都不显现出来。
多选题用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。
多选题成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为( )的价值。
多选题房地产估价师除了从事房地产价值或价格评估业务外，还可以从事的业务包括______。
A.房地产价格分配业务
B.房地产定价
C.房地产投资项目调查评价
D.房地产最高最佳利用分析
E.房地产转让或拍卖
多选题建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。
多选题下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有( )
多选题在划分路线价区段时，应将( )的土地划分为同一个路线价区段。
多选题某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息，则关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。
多选题下列属于房地产估价师的职业道德是（ ）。
多选题房地专指( )的合成体。
多选题成本租金的构成中有______因素。
多选题在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的______。
A.用途多样性
B.合法性
C.相互影响性
D.外部性
E.易受限制
多选题可比实例的成交价格是实际发生的，( )。
多选题一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有( )。
多选题财产范围不同的情况在实际估价中主要有______。
A.带有债权债务的房地产
B.含有非房地产成分
C.含有房地产成分
D.房地产区位范围不同
E.房地产实物范围不同
多选题不同的估价目的将影响( )。
多选题市场法中权益状况调整的内容包括______。
A.土地使用期限
B.容积率
C.土地开发程度
D.房屋空间布局
E.地役权设立
多选题高层建筑地价分摊的方法有______。
A.按建筑物价值进行分摊
B.按房地价值进行分摊
C.按土地价值进行分摊
D.按建筑面积进行分摊
E.按楼面地价进行分摊
多选题房地产抵押中，优先受偿的款额包括( )。