多选题政府可以通过( )等措施来抑制房地产价格上升。
多选题对于交易税费非正常负担的修正，下列计算公式正确的有______。A．正常负担下的价格-应由买方缴纳的税费=买方实付金额B．正常负担下的价格+应由买方缴纳的税费=卖方实得金额C．应由买方缴纳的税费=正常负担下的价格×应由买方缴纳的税费比率D．E．
多选题下列情况中会导致房地产价格下降的是{{U}} {{/U}}。
A.上调贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.开征房地产持有环节的税收
D.减免房地产持有环节的税收
E.提高最低购房首付款比例
多选题附件是估价报告的有机组成部分，通常包括______。
A.估价委托书、估价师注册证复印件、估价对象权属证明
B.估价委托书、估价对象位置图、估价师注册证复印件
C.估价对象照片、估价对象权属证明、估价机构资质证书复印件
D.估价对象权属证明、估价委托人身份证复印件、估价师注册证复印件
E.估价机构营业执照复印件、估价师注册证复印件、估价对象权属证明
多选题下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有( )
多选题成本法主要适用于评估{{U}} {{/U}}的房地产。
A.新开发的
B.重新开发
C.正在开发建设
D.计划开发建设
E.危险房
多选题估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见，可视为估价机构提供给委托人的“产品”，对其具体的写作要求是( )。
多选题成本法主要适用于评估的建筑物是______等房地产的价值。
A.新的
B.比较新的
C.过于老旧
D.在建工程
E.危险房
多选题从广义上讲，建筑物是指人工建筑而成，由( )等组成的整体物。
多选题封面内容包括______。
A.标题
B.估价项目名称
C.委托人
D.注册房地产估价师
E.参加项目人员
多选题房地产的______特性体现了房地产价格容易受交易者个别情况影响。
多选题有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是( )。
多选题楼面地价应该是( )。
多选题成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的______。
多选题在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
多选题房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为______。
多选题权益状况比较与调整的主要内容包括( )。
多选题审核意见应尽可能具体地指出估价报告存在的问题，审核结论可为______。
多选题某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括( )。
多选题影响房地产价值的权益因素包括( )。