多选题法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括{{U}} {{/U}}等。
A.已抵押担保的债权数额
B.改变土地用途应补交的出让金
C.拍卖费用
D.诉讼费用
E.增加容积率应补交的出让金
多选题城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（ ）等。
多选题某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格接近______万元。
多选题路线价法不做哪些修正：( )。
多选题下列各种价格中肯定是事实的有( )。
多选题在的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到()。
多选题收益法中确定资本化率的基本方法有( )。
多选题在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有______。
多选题从权益角度看，“干净”的出让土地使用权和房屋所有权的房地产是属于房地产估价对象的一种。这里的“干净”是指该房地产( )。
多选题某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有______。
A.该房地产的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格为50万元
D.该房地产的实际价格高于50万元
E.该房地产不存在名义价格
多选题市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的( )
多选题在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。
多选题投资利润率的计算基数包括( )。
多选题运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
多选题在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从( )等方面，衡量是否承接该估价业务。
多选题房地产价格通常有上下波动，但从长期来看，会显现出一定的______。
多选题建立比较基准，主要包括______等。
多选题下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。
多选题假设开发法中的开发期包括( )。
多选题下列房地产状况中属于区位状况的有______。
A.位置
B.房地产规模
C.环境景观
D.外部基础设施完备程度
E.朝向、楼层