多选题带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑租约限制的估价是( )。
多选题有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是{{U}}
{{/U}}。
A.交换价值
B.非市场价值
C.投资价值
D.理论价格
E.标定地价
多选题城市规划对土地使用管制的内容，主要包括______等。
A.建筑高度
B.建筑结构
C.容积率
D.土地使用权来源
E.土地用途
多选题房地产的权益，是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括( )。
多选题判定工业房地产区位优劣的主要因素有( )。
多选题在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括( )等。
多选题求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括______。
多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的______等相同或相似的房地产。
A.区位
B.用途
C.权利性质
D.总价
E.外观
多选题用假设开发法估价测算的结果是否准确，取决于______。
多选题估价委托合同的内容一般包括( )。
多选题所谓“三通一平”，一般是指( )。
多选题累加法求报酬率的公式中的无风险报酬率一般可选用( )。
多选题某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为538%。则下列说法中正确的有( )。
多选题一宗房地产的位置，是指该房地产所在的地方，包括______。
A.坐落
B.方位
C.楼层
D.朝向
E.乘车状况
多选题正常成交价格的形成条件有______。
A.理性且自私的经济行为
B.买者和卖者都具有完全信息
C.买卖双方是出于利己动机进行交易的
D.不存在卖者因特殊兴趣而给予附加出价
E.适当的期间完成交易
多选题长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于______等。
A.收益法中预测未来的租金
B.市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力或发展趋势
E.成本法中确定房地产的重新购建价格
多选题城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。
多选题政府出让建设用地使用权的方式有______。
多选题假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有______。
A.续建前已建成本
B.续建管理费用
C.续建投资利息
D.续建完成后房地产销售费用
E.取得在建工程的税费
多选题土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为( )。