单选题 以下关于我国宪法，说法错误的是______。
单选题 利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买______。
单选题 如果某建筑物的±0.000=30.800m，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高______m。
单选题 宣告失踪的部门为______。
单选题 按税法规定，订立商品房销售合同应缴纳______。
分析题 肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2016年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2，15幢8层住房，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
分析题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2012年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2013年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2014年3月1日入住，2016年3月1日发现屋面漏水。
分析题 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式在丙省丁市取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。
分析题 2012年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县(非经济特区)被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交。(W省销售不动产的营业税税率为5%。) 根据上述背景，请回答下列问题：
分析题 某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。一期工程于2008年4月动工，2008年8月底，开发公司已投入5000万元，2008年9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2009年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2009年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2%，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2009年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2010年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
分析题 2009年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目H小区，该项目总投资4500万元。2010年12月1日，该项目建成向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日，B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了H小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某系B市某事业单位干部，其妻子王某系B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额交纳住房公积金，二人2011年度的月平均工资分别为为1800元、1400元(经批准，B市2009—2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景，回答下列问题：
分析题 2010～2015年，A市甲食品有限公司(以下简称甲公司)生产经营利润分别为1800万元、2100万元、2400万元、2600万元、2800万元、3000万元。
分析题 2009年6月，甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2010年3月开工建设。2011年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业(以下称丙企业)实施前期物业管理。2012年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2012年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业(以下称丁企业)，并签订了物业服务合同。
分析题 2016年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。” 2016年7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。
分析题 2013年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2014年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2015年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2016年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：
分析题 2014年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2015年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：
分析题 2016年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资16000万元人民币开发商品住宅。该项目于2016年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2017年2月以15000元/m3的价格预购了一套80m2的住宅。该项目于2017年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2017年9月将该套住宅转让给他人，售房收入150万元。
分析题 2003年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m2，出让用途为工业。2005年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m2土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m2土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2006 2011年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题：
分析题 2014年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，预测面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。2016年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2016年2月，经确权登记，王某所预购的商品房实测面积为107m2。
分析题 王某于2016年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2016年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2016年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。