判断题当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。nbsp;
判断题当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正杠杆效用。nbsp;
判断题根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。nbsp;
判断题民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格。nbsp;
判断题企业投保房产的保险金额与该房产出险时的保险价值相同。nbsp;
判断题比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。nbsp;
判断题价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价值的外在表现，围绕价值而上下变动。nbsp;
判断题股票的内容应当完备，如果股票记载的内容欠缺或不真实，则股票无效。nbsp;
判断题明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。nbsp;
判断题股票是股份公司发行的，持有人是股份公司的股东，有权参与公司管理，是一种股权关系。nbsp;
判断题收集资料的方法有直接观察法、采访法和报告法。nbsp;
判断题对个人购买经济适用住房免征契税。nbsp;
判断题凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。nbsp;
判断题通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。nbsp;
判断题在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。nbsp;
判断题广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范，包括法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章和部门规章。nbsp;
判断题企业要以工程造价来控制成本，工程造价提供的信息资料可以作为控制成本的依据。nbsp;
判断题房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括建设用地使用权和地役权等。nbsp;
判断题被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围的土地使用权价值。nbsp;
判断题建筑工程施工图中，主要承重构件的位置必须画上轴线并编制轴线号。nbsp;