判断题路线价法字质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（ ）
判断题从理论上讲，标准深度是街道对地价影响的转折点：由此接近街道的方向，地价受街道的影响而逐渐降低；由此远离街道的方向，地价可视为基本不变。 ( )
判断题假设开发法又叫剩余法。( )
判断题高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。( )
判断题评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。
判断题对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对它的需求。{{U}} {{/U}}
判断题在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产以外的财产，则应逐一予以说明。未作说明的，应理解为不在估价对象的范围内。
判断题一种资产只有同时具备独一无二和价值量大两个特性，才真正需要专业估价。
判断题建筑物的寿命分为自然寿命和经济寿命。其中，建筑物的自然寿命是指建筑物从建成之日起到所有构件不堪使用时的年数。 ( )
判断题路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。
判断题不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，估价时点、估价对象、价值类型以及估价依据等都有可能不同。
判断题估价对象是由委托人指定，并由其完全决定的。{{U}} {{/U}}
判断题如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。( )
判断题在我国，土地所有权属于国家或者农民集体，不能买卖，仅能通过征收方式由农民集体所有变为国家所有进行单向流动。
判断题房地产在经济萧条时期比在经济繁荣时期的变现能力强。
判断题对于某些类型的房地产来讲，实行交通管制也许会降低该类房地产的价值，但对于另一类型的房地产来讲，实行交通管制可能会提高该类房地产的价值。( )
判断题房地产价格的变动与一般物价的变动没有关系。
判断题估价对象房地产状况为过去，估价时点却可以是过去、现在或未来。
判断题投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。
判断题母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。 ( )