判断题进行房地产状况的调整，是把估价对象在自身状况下的价格，调整为在可比实例状况下的价格。
判断题清算价值低于市场价值。
判断题搜集内容完整、真实的交易实例，是提高估价精度的一个重要保证。 ( )
判断题法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。
判断题某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0(以2006年1月1日为100)。该宗房地产2008年10月1日的价格为2305.88元。
判断题现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。{{U}} {{/U}}
判断题房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不会存在房地产的大幅度贬值。( )
判断题某宗建设用地红线内的给水、排水、电力等基础设施属于该宗土地的实物因素。
判断题房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。
判断题除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。( )
判断题房地产具有供给有限性，本质上是由于土地总量有限和面积不能增加。
判断题在传统方法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。( )
判断题房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。{{U}} {{/U}}
判断题当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。( )
判断题交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。
判断题估价中开发利润指的是扣除所得税之后的利润。
判断题估价机构应当建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对估价报告进行全面审核，并确定估价结果的合理性。( )
判断题当房地产开发商预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常更多；反之，该种房地产的当前供给通常更少。
判断题估价报告使用的有效期是从估价报告出具之日起计算，而不是从估价时点开始计算。
判断题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元/m
2
，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m
2
。