判断题在任何情况下，房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。( )
判断题同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。( )
判断题比较法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。
判断题收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。
判断题从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。( )
判断题净收益乘数与报酬率是互为倒数的关系。
判断题确立价值时点原则的意义在于：价值时点除了说明评估价值对应的时间，还是评估估价对象价值的时间界限。
判断题建筑物仅指建筑物部分，如说建筑物价值时，该价值不包含建筑物占用范围内的土地价值。
判断题对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法。 （ ）
判断题销售费用应区分为销售之前发生的费用和与销售同时发生的费用。
判断题在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。 ( )
判断题在拍卖出让中，竞买人需要确定自己的最低出价。
判断题在采用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。
判断题交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。
判断题可比实例的交易类型不应与估价目的吻合。 ( )
判断题按照房地价值进行分摊比按照建筑物面积进行分摊要复杂些，但更符合实际情况，主要适用于各部分的房地价值(单价)有差异但差异不是很大的建筑物。
判断题如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀，也就是说时间序列变动幅度不大，那么计算出的趋势偏离实际值也随之增大，这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。
判断题通货膨胀所引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值。
判断题现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市房地产估价不应采用公开市场价值。( )
判断题房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。