多选题一宗房地产的土地价值为40万元，建筑物价值为60万元，已抵押贷款45万元，作为某种目的的估价结果为55万元，则该估价目的的可能是( )。
多选题运用比较法估价的交易步骤为______。
多选题征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括{{U}} {{/U}}等。
A.房屋征收补偿费用
B.相关费用
C.建设用地使用权出让金
D.青苗补偿费
E.土地使用税
多选题权益是房地产中无形的部分，它包括______。
多选题不符合选取标准临街宗地要求的是( )。
多选题造成成交价格偏离正常市场价格的因素有( )等。
多选题在评估房地产抵押价值时，需扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括( )。
多选题寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。
多选题在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括( )。
多选题房地产要有价格需要同时具备( )几个条件。
多选题下列属于“五通一平”的是( )。
多选题下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是{{U}} {{/U}}。
A.成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格
B.一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动
C.市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格
D.理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
E.评估价值接近市场价格或理论价格
多选题下列关于农地征收费用的表述中，正确的是______。
A.地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定
B.青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定
C.征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定
D.耕地占用税的适用税额标准由省、自治区、直辖市规定
E.新地开发建设基金的缴纳标准省、自治区、直辖市规定
多选题下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
多选题一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其{{U}} {{/U}}。
A.估价委托人
B.估价师
C.价值类型
D.估价对象
E.估价结果
多选题下列关于估价报告的说法中，不正确的有( )。
多选题假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有( )。
多选题下列房地产权利的种类中，属于他物权的有( )。
多选题就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出( )。
多选题某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。假设银行贷款年利率为5.58%，则下列说法中正确的有( )。