多选题房地产估价从某种意义上讲是{{U}} {{/U}}房地产价值。
A.发明
B.发现
C.创造
D.确定
E.探测
多选题物质折旧可进一步从{{U}} {{/U}}几个方面来认识和把握。
A.自然环境的恶化
B.自然经过的老化
C.正常使用的磨损
D.意外破坏的损毁
E.延迟维修的损坏残存
多选题路线价法的操作步骤为______。
①计算临街土地的估价；②调查评估路线价；③选取标准临街宗地；④划分路线价区段；⑤制作价格修正率表；⑥设定标准临街深度
多选题房地产价格的特征主要包括______。
多选题估价上真实、客观、合理的价格是指( )。
多选题在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。
多选题比较法中实物状况比较和调整的内容包括______。
多选题房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
多选题关于假设开发法中采用传统方法应计息的项目包括( )。
多选题应用路线价法需要进行( )的修正。
多选题按经营使用方式划分房地产的类型主要有______。
多选题下列属于土地使用管制的事项有( )。
多选题一宗房地产的权益包括______。
A.建筑物的外观
B.土地的形状、地形
C.拥有的房地产权利
D.该房地产权利受其他房地产权利的限制情况
E.额外的利益或好处
多选题下列法律法规和标准中，应作为国有土地上房屋征收估价依据的有( )。
多选题价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备( )的条件。
多选题以下房地产估价方法中，属于房地产估价的基本方法的有______。
A.假设开发法
B.成本法
C.路线价法
D.比较法
E.收益法
多选题正常成交价格的形成条件包括{{U}} {{/U}}。
A.买者和卖者都具有完全的信息
B.卖方具有必要的专业知识
C.买方具有特殊的兴趣
D.自私且理性的经济行为
E.交易对象本身具备市场性
多选题政府可以通过______等措施来抑制房地产价格上升。
A.加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
B.规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
C.制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
D.建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
E.减少开发用地的供给
多选题搜集交易实例时应搜集交易实例的( )等。
多选题进行地租测算时，土地是在______情况下利用的。