多选题影响房地产价格的物理性状因素，主要有{{U}} {{/U}}等。
A.大气环境
B.人文环境
C.声觉环境
D.水文环境
E.卫生环境
多选题成本租金的构成中有{{U}} {{/U}}因素。
A.折旧费
B.维修费
C.管理费
D.保险费
E.投资利息
多选题土地权属证书有( )。
多选题权益状况比较、调整的主要内容包括( )。
多选题净收益的测算途径可分为{{U}} {{/U}}。
A.基于租赁收入测算净收益
B.基于营业收入测算净收益
C.基于销售收入测算净收益
D.基于期末转售收益
E.基于商业经营收入测算净收益
多选题房地产的独一无二特性导致了______。
A.难以出现相同房地产的大量供给
B.房地产市场不能实现完全竞争
C.房地产交易难以采取样品交易的方式
D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E.房地产价值量大
多选题根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有( )。
多选题房地产价格的形成基础有( )。
多选题______是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等超过市场要求的标准而对房地产价值的贡献小于其成本造成的建筑物价值减损。
多选题一般可以将房地产的供求状况分为以下几种类型：( )。
多选题运用比较法估价要消除______所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
多选题功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于( )等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。
多选题成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。
多选题在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为{{U}} {{/U}}。
A.直接资本化法
B.投资法
C.收益乘数法
D.利润法
E.现金流量折现法
多选题净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于( )。
多选题最高最佳利用具体包括最佳用途、最佳规模、最佳集约度和最佳的档次。寻找估价对象最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。
多选题以下可以成为房地产估价对象的有( )。
多选题以下说法满足最高最佳使用的条件有（ ）。
多选题成本法中的投资利息的计算基数包括{{U}} {{/U}}。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售费用
E.销售税费
多选题成本法主要适用于评估( )的房地产。