多选题在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有()。
多选题《物权法》规定不得抵押的房地产包括______。
多选题在评估房地产抵押价值时，需扣除在价值时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括______。
多选题有助于把握房地产估价的最高最佳使用原则的几个经济学原理为：( )。
多选题关于估价对象的确定，下列说法正确的是______。
多选题根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有______。
A.单位比较法
B.市场提取法
C.分解法
D.工料测量法
E.指数调整法
多选题某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于{{U}} {{/U}}。
A.有形收益
B.无形收益
C.正常收益
D.实际收益
E.广告收益
多选题收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的( )都能够较准确的量化。
多选题影响房地产价格的环境景观因素，主要有{{U}} {{/U}}等。
A.大气环境
B.治安环境
C.声觉环境
D.水文环境
E.卫生环境
多选题确定路线价时，选取标准宗地应符合( )等要求。
多选题在房地产估价中，下列原则对应正确的是（ ）。
多选题房地产按权益状况划分的种类，包括______。
A.有租约限制的房地产
B.未来状况下的房地产
C.部分产权或有限产权的房地产
D.房地产的抵押权
E.房地产中的无形资产
多选题下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有______。
多选题楼面地价应该是______。
A.容积率与土地单价之比
B.土地单价与总建筑面积之比
C.土地单价与容积率之比
D.土地总价与总建筑面积之比
E.土地总价与容积率之比
多选题与估价对象相似的房地产是指与估价对象的______等相同、相似的房地产。
A.区位
B.用途
C.权利性质
D.总价
E.外观
多选题房地产之所以有价格，是因为它具有______。
多选题从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含（ ）等。
多选题市场法中权益状况调整的内容包括()。
多选题关于投资价值与市场价值的说法，正确的是______。
A.市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
C.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
D.国有建设用地使用权招标，拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
E.在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
多选题房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于（ ）等引起。