多选题下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有______。
A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
多选题以下难以使用市场法估价的房地产有( )。
多选题有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。
多选题关于长期趋势法的作用，下列说法正确的是( )。
多选题估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有( )。
多选题地块的区位状况，包括( )。
多选题估价报告超过了估价报告有效期是否需要重新评估，下面说法正确的是( )。
多选题从理论上讲，可按______分摊高层建筑地价。
A.建筑物价值
B.房地产价值
C.土地价值
D.建筑面积
E.楼层
多选题明确估价的基本事项，包括明确：( )等。
多选题毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
多选题下列土地状况中，属于土地权益状况的是______。
多选题待开发房地产在投资开发后的状况有( )。
多选题房地产具有易受限制性，政府对房地产的限制通常通过( )来实现。
多选题下列属于建筑物折旧的是( )。
多选题( )是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的价格。
多选题某类房地产2007年至2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有______。
{{B}}某类房地产2007年至2011年的价格 (单位：元/m2){{/B}}
年份
2007
2008
2009
2010
2011
价格
5734
6105
6489
6870
7254
A.房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的
B.各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同
C.2010年的价格趋势值为6900元/m2
D.2011年的价格趋势值为7283元/m2
E.2012年的价格趋势值为7634元/m2
多选题最高最佳利用原则必须满足的条件为______。
多选题有关税收政策对房地产价格的影响，下列描述正确的是( )。
多选题政府对房地产的限制一般是通过下列特权( )来实现的。
多选题求取建筑物重新构建价格的具体方法有( )。