多选题在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估( )。
多选题根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。
多选题一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及()。
多选题在一般情况下，开发技术水平的提高会促使开发商开发更多的房地产，主要理由是( )。
多选题某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值480万元。其中一层价值是二层的1.5倍，二层价值是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的有( )。
多选题当一种房地产自身的价格保持不变，而与它相关的物品的价格发生变化时，该种房地产的需求也会发生变化。与某种房地产相关的物品是指该种房地产的______。
多选题影响房地产价格的区位因素有______等。
A.建筑规模
B.临路状况
C.交通条件
D.容积率
E.繁华程度
多选题要做到现金流量折现，首先应做到（ ）。
多选题根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是______。
填空题下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是______。
填空题评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围不应包括______。
填空题某类商品房平均售价1994年初为2500元/m2，1996年初涨至3025元/m2，则其价格的年平均上涨幅度为______%。
填空题采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%～9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是______。
填空题估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告，估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告应保存至______。
填空题市场比较法所依据的是______原理。
填空题25～26暂缺
填空题认清房地产的单位价格，主要是认清其货币单位、______、面积含义。
填空题房屋完损等级是根据房屋的结构、______、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的。
填空题将某成片荒地开发成“五通一平”熟地的各项必要费用及正常利税为300元/m2，可转让土地面积的比率为60%，则可转让土地的成本价为______元/m2。
填空题关于合法原则具体应用的说法，错误的是______。