判断题某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30%。 ( )
判断题土地所有权价格是在一定期限中拥有土地的使用权、收益权所形成的一种价格。( )
判断题企业近日以国家出租方式取得某办公用地使用权，约定租期10年，期内租金不进行调整。目前实际支付的年租金为10万元，如果目前同类用地市场的年租金为13万元，承租土地使用权的还原率为5%，则承租土地使用权价格为23万元。( )
判断题我国人多地少，为满足社会对各种农产品及建设用地日益增长的需求，不能走集约利用的道路，只能在提高科技含量，扩充土地，以增加农产品产量。( )
判断题剩余生产力原则是剩余法的一个基本原理，它直接带给我们一个基本的计算公式，那就是土地价值等于不动产价值减去建筑物价值。( )
判断题企业自行使用的土地评估时，土地总收益是指企业在现有经营管理水平下，每年所获得的收益。
判断题新古典主义城市地租理论诞生的直接动因是城市问题的日益突出引起人们对城市地租问题的关注。( )
判断题每公顷被征用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3个平均年产值的15倍。______
判断题采用剩余法评估地价时，利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。( )
判断题对于国家提前收回的土地，国家应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿，补偿的标准一般以基准地价为依据。( )
判断题宗地自身条件和特征等对宗地地价影响的宗地因素，是在同一地域内，造成各宗地价格之间差异的重要因素。______
判断题土地估价是一种社会行为，必须有制度的约束。
判断题税赋增加会导致社会投资减少，各行业的盈利能力降低，会使居民和企业转向投资发展不动产，以房地产升值来获取更大利润，导致土地需求增加，土地价格上升。( )
判断题按照马克思主义地租理论，根据地租产生的原因和条件，可以把地租区分为级差地租、 绝对地租两种基本形式
判断题最佳用途的选择，要考虑土地位置的可变动性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )
判断题建筑物的重置价格是决定建筑物价格的最基本因素。( )
判断题成本逼近法的基本公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增值收益。( )
判断题基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。( )
判断题无论土地质量是优是劣，土地所有者都要求使用者支付给他一定的经济收益，也就是租金。 ( )
判断题燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度，它可分为非燃烧体和燃烧体2类。