多选题土地估价过程中应该遵循的原则包括______。
A.合法原则
B.公正原则
C.预期收益原则
D.最有效利用原则
E.报酬递增递减原则
多选题对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整，基本思路为：以城市下辖的县级市、县城镇的土地分等结果为基础，采用（ ）的思路来进行。
多选题影响土地区位的主要因素包括（ ）因素。
多选题剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括( )。
多选题关于城镇基准地价确定的原则，表述正确的是______。
A.在土地市场不发达的区域范围内要以级差收益测算结果为标准，而以市场交易资料测算结果作为检验的基本方法
B.在土地市场发达的区域范围内要以级差收益测算结果为标准，而以市场交易资料测算结果作为检验的基本方法
C.土地市场不发达的地区要以市场交易资料测算结果为标准，而以级差收益测算结果作为检验的基本方法
D.土地市场发达的地区要以市场交易资料测算结果为标准，而以级差收益测算结果作为检验的基本方法
E.要以实际估价数据计算结果作为评估的标准，而以比较和修正的结果数据内容作为辅助的计算方法
多选题土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是( )。
多选题土地的位置包括( )位置。
多选题关于重置价格与重建价格区别的说法，错误的有______。
A.估价时点不一样
B.采用的人工单价不一样
C.选用的建筑材料不一样
D.建筑构配件不一样
E.建筑工艺不一样
多选题( )效用以及其他特定形式的效用，对不动产价值具有重大影响。
多选题土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是( )。
多选题土地定级估价的成果资料主要包括( )。
多选题
多选题土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于______。
多选题所谓成本逼近法，就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的{{U}} {{/U}}来推算土地价格的估价方法。
A.土地增值收益
B.利息
C.印花税
D.利润
E.应缴纳的税金
多选题影响土地位置优劣的因素主要有{{U}} {{/U}}。
A.交通条件
B.基础设施
C.生活环境
D.土地潜力
E.人口分布
多选题下列选项中，适合选择路线价估价法的情况有( )。
多选题关于成本逼近法概念，表述正确的是______。
A.土地的投入包括把土地取得的费用和公共设施、基础设施等费用作为基本的投入的成本
B.加上相应的利息和投资利润
C.构成土地的基本组成部分，最后再加上土地的收益
D.加上相应的利息和经营利润
E.构成土地的基本组成部分，最后再加上土地的增值收益
多选题城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
多选题下列应到估价行业协会办理变更注册手续的有______。
多选题剩余法可用于确定( )。