单选题某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为( )万元。 A．1220 B．1274 C．1525 D．1593
单选题在土地估价原则中，( )原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。
单选题房地产开发成本中应归属于土地价值的基础设施建设费等费用，属于______。
A.取得成本
B.建筑物建设成本
C.土地开发成本
D.管理费用
单选题路线价估价法的精度与( )密切相关。 A．路线价修正体系与深度指数 B．路线价修正体系与标准宗地 C．路线价与路线价修正体系 D．路线价与标准宗地
单选题在路线价估价法中，标准深度是指( )。 A．标准宗地的深度 B．道路对土地利用价值影响为零的深度 C．各宗地临街深度平均值 D．城市规划确定的道路红线深度
单选题经济发展状况反映一个地区的经济运行情况，包括经济的______等。
A.投资水平、增长速度、结构与效率
B.规模、投资水平、结构与效率
C.规模、增长速度、结构与效率
D.规模、增长速度、投资水平
单选题工业区位理论中，在没有其他因素影响下，仅就运输与工业区位之间关系而言，运费的大小主要取决于( )。
单选题某人有一栋房屋，房屋建筑重置价为50000元，耐用年限为30年，房屋残值为20000元，那么该房屋的年折旧费为( )元。
单选题在一条街道附近有四宗土地，第一宗土地距离道路10m，第二宗土地距离道路20m，第三宗土地距离道路40m，第四宗土地距离道路50m，那么第( )宗土地地价最高。 A．一 B．二 C．三 D．四
单选题收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与______费用。
A.评估
B.设计
C.资本
D.建筑
单选题资产阶级古典政治经济学的奠基人是( )。
单选题在城市规划中，对地价影响相对更大的因素是______。
A.地形、形状、环境质量
B.用途、容积率、建筑密度
C.绿化、地质条件
D.面积、朝向、土地使用年限
单选题某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为(
)万元。
单选题城市性质是城市主要职能的概括，即( )的体现。
单选题条件、位置大致相同的几宗土地，( )形状的宗地一般地价较高。 A．三角形 B．梯形 C．平行四边形 D．矩形
单选题一般的情况，从利用率看，不同形状的土地从大到小的排序为______等。
A.矩形、梯形、平行四边形、多边形、圆形、三角形、狭长带形
B.平行四边形、矩形、梯形、多边形、圆形、三角形、狭长带形
C.矩形、平行四边形、梯形、多边形、圆形、三角形、狭长带形
D.平行四边形、矩形、多边形、梯形、圆形、三角形、狭长带形
单选题
单选题以下有关剖面图的表述______是错误的。 A．钢筋混凝土结构剖断处，习惯用全断面涂黑表示 B．剖面图能全面直观地反映建筑物的结构构造 C．将建筑物用一个垂直地面的平面竖向剖开，称为剖面图 D．未剖切的可见部用细实线画出
单选题预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为______年。
A.13
B.15
C.16
D.17
单选题土地估价的______原则是指土地估价不能明显偏离与其相似的交易案例的价格。
A.供需
B.替代
C.最有效利用
D.贡献