单选题与其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地被称为( )。
单选题
单选题若开发费以当地收取的基础设施配套费标准计算，则开发费的计息期按照( )确定。 A．整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半 B．以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期 C．以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半 D．以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期
单选题建筑物的耐用年限有______之分。
A．物理耐用年限和经济耐用年限 B．经济耐用年限和会计耐用年限
C．主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D．自然耐用年限和经济耐用年限
单选题
单选题由政府部门评估并定期向社会公布的地价，是______。
A.申报地价
B.公告地价
C.净地地价
D.评估地价
单选题预期收益原则可以在( )中得以应用。 A．收益还原法 B．剩余法 C．剩余法和收益还原法 D．收益还原法和市场比较法
单选题根据企业生产经营的方式不同，一般可以分为经营性企业和( )企业。
单选题下列宗地，适合市场比较法的是______。
A.公园
B.住宅
C.学校
D.博物馆
单选题土地估价必须考虑( )的影响。
单选题某块土地的价格，受其他具有相同( )的地块价格所牵制。 A．大小 B．四周环境 C．地理环境 D．使用价值
单选题在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的______进行的。
A.替代原则
B.供需原则
C.变动原则
D.预期收益原则
单选题对工业用地价格影响最大的两个因素是______。
A.位置和环境
B.位置和基础设施
C.交通条件和基础设施
D.交通条件和环境
单选题地产的______性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
A.价值
B.价格
C.普遍
D.个别
单选题形成不同城镇间地价差异的主要因素是( )因素。
单选题英国在剩余法估价中估算利润时常用的比例一般为预付总资本的( )。
单选题交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异，前者发生在先，后者发生在后。在此期间，则要进行( )修正，以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。 A．区位 B．等级 C．价格 D．期日
单选题有甲、乙、丙、丁四个城市，经济状况基本相同，人口密度甲＜乙＜丙＜丁，那么，一般情况下，四个城市地价增长幅度最大的是( )城市。
单选题马克思地租理论认为，土地自然条件的差别是( )产生的条件。
单选题土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于( )学时。