单选题垄断地租的形成除了土地所有权的垄断外，还因( )。 A．土地自然基础不同 B．土地的有限性 C．某些土地具有特殊的自然条件 D．土地等级的差别
单选题人口状态的变化会对地价产生影响，下列说法正确的是______。 A．人口状态是社会经济因素，对地价的影响很小 B．人口密度提高时，通常使土地需求下降，导致地价下降 C．人口素质高的住宅区一般比素质低的住宅区地价低 D．家庭结构越来越小，家庭数量相应增多，会导致对住宅的需求增加，引起住宅用地价格上涨
单选题某办公楼建筑总面积为10000m2，建筑造价为2000元/m2，该办公楼综合成新度为80%，则其价格为(
)万元。
单选题在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在( )。
单选题建筑物每年末价格乘以同一固定比率(折旧率)以求得每年折旧额的方法______。
A.年数合计法
B.偿还基金法
C.平均年限折旧法
D.定率折旧法
单选题下列( )条件发生时，将导致相应用途的地价上升。 A．住宅区内道路禁止货车通行 B．住宅区旁建设铁路线 C．写字楼旁建设大型娱乐场 D．工业区地下水过量开采而产生地面沉降
单选题______是土地价格存在的根源。
A.绝对地租
B.垄断地租
C.级差地租Ⅰ
D.级差地租Ⅱ
单选题与房地产相关机器设备，按与房地产相关机器设备在再生产中的作用可分为( )。 A．生产工艺类设备、辅助生产设备、服务设备 B．纯生产设备、辅助生产设备、服务设备 C．生产工艺类设备、辅助生产设备、非标准设备 D．纯生产设备、辅助生产设备、其他设备
单选题建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到( )全过程建设费用的总文件
单选题有一宗土地，第一年的纯收益为1100元/m2，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元/m2，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为( )元/m2。 A．2000 B．4000 C．1000 D．5000
单选题生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的______来分类的。 A．技术性特点 B．用途 C．使用性质 D．出厂要求
单选题按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要( )。
单选题如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的( )大于转换用途所需的费用。
单选题耐用年限有自然耐用年限与经挤耐用年限之分，对于房地产评估来说，采用耐用年限评估时一般采用( )。
单选题市场比较法中，直接比较以( )为基准。
单选题新古典主义城市地租理论的主要特征是将( )分析应用于传统地租理论中。
单选题有一宗地为梯形土地，高9m，查临街地深度指数表得其深度指数为120，路线价为1000元/m2，因该宗地临街较短、利用价值较低，故其单价依临街地标准计算后以一成减价补正，则该宗地单价为( )元/m2。 A．1200 B．1100 C．1000 D．1080
单选题土地价格的高低取决于可以获取的( )高低。
单选题( )是决定城市土地利用价值的重要因素。
单选题关于土地价格的主要特征，下面描述不正确的是( )。 A．土地价格是权益价格 B．土地价格由生产成本决定 C．土地价格总体呈上升趋势 D．土地价格具有明显的地域性