单选题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。 A．自然折旧 B．物质折旧 C．功能折旧 D．经济折1日
单选题按照霍夫曼法则，对于100ft(相当于30m)深的宗地，深度4等分后，每一等份占路线价的比例分别为______。 A．50%、25%、15%、10% B．37.5%、29.5%、20.7%、12.3% C．40%、30%、20%、10% D．1%、1%、1%、1%
单选题某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2.5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0.5，容积率修正幅度分别为±15%、±5%、±10%。有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1.5、3。三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是( )。 A．甲=乙=丙 B．甲＞乙＞丙 C．乙＞甲＞丙 D．丙最大，乙次之，甲最小
单选题目前，农地征用方式下一般将计息时间设定为______年。
A.3
B.1
C.4
D.5
单选题简易结构房屋的残值率为( )。 A．0 B．2% C．3% D．4%
单选题定级单元是( )。
单选题______是决定城市土地利用价值的重要因素。
A.区位
B.土地承载力
C.土地出让方式
D.土地开发成本
单选题克里斯塔勒设计的K=7的中心地体系，是依据______原则。 A．市场 B．交通 C．行政 D．区划
单选题某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为( )万元。
单选题2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，______才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益还原法
D.剩余法
单选题某一城市有1条区域干线铁路通过，拥有1个二等客运站，并有1条国家干线公路、2条省级干线公路和2条县级公路都在此经过。若在城镇土地分等中，各交通方式对城镇的赋分标准为：有铁路站点的城镇每拥有一条国家干线铁路得6分、区域干线铁路得5分，属一等客运站所在城镇加4分，属二等客运站所在城镇加3分；每拥有一个方向的国家干线公路得2分、省级干线公路得1.5分、县级公路得1分、其他公路得0.5分。该城镇交通条件指数为( )分。 A．12.5 B．15 C．17 D．22
单选题应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的______。
A.供给与需求原则
B.报酬递增与递减原则
C.预期收益原则
D.替代原则
单选题反映具体宗地在地产交易或交换等活动中的现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的成交地价是______。
A.基准地价
B.市场交易价格
C.标定地价
D.出让底价
单选题以下( )情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。 A．房屋破损 B．社会公益事业需要 C．企业破产 D．土地使用权转移
单选题( )是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为。时的深度。
单选题由土地所有人或使用人向有关机关申报的地价称为( )。 A．土地总价格 B．公告地价 C．交易底价 D．申报地价
单选题土地价格按( )方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
单选题( )是直接用于建筑施工管理中的一种定额，也是建筑安装企业的生产定额
单选题具有资源丰富、强度高、色泽自然、耐久性好等特点的建筑材料是______。
A.石材
B.木材
C.石膏
D.钢材