单选题建筑物的三级耐久年限为______。
A.100年以上
B.50～100年
C.25～50年
D.10～15年
单选题一般情况下土地出租管理费用为年租金的______。
A.2%～5%
B.1%～2%
C.2%～3%
D.3%～4%
单选题地价曲线受规划政策的作用，成为______。
A.一个起伏的，有不连续的折线
B.由市中心向郊区渐降的平滑曲线
C.一个随着距市中心的远近，由低到高的平滑曲线
D.一个以Y轴为中心对称起伏的曲线
单选题对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会( )。 A．升高 B．降低 C．不变 D．受其他因素影响
单选题若经选定的比较宗地的价格为2000元/m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地个别因素条件指数为1.40，则修正后的价格为( )元/m2。 A．1067 B．1167 C．1200 D．2334
单选题有一宗土地，土地使用年期无限，土地的还原率为10%，第一年纯收益为2000元，第二年纯收益为3000元，第三年纯收益为4000元，每年的纯收益成等差数列，则该宗土地地价为(
)元/m2。
单选题路线价评估工作是从( )开始。
单选题按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。
单选题剩余法估价的程序是以( )开始，到测算土地价格结束。
单选题评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
单选题评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。 A．收益还原法 B．剩余法 C．路线价法 D．成本法
单选题结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求的危房等级是______。
A.A级
B.B级
C.C级
D.D级
单选题下列对成本逼近法描述正确的是( )。
单选题有一房地产，未来第一年净收益为30万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产报酬率为9%，则该房地产的收益价格为______万元。
A.689
B.580
C.541
D.500
单选题地价管理是依据地价管理政策和制度，对( )进行价格管理。
单选题宗地评估报告中，土地登记状况主要指______。
A.土地位置、土地用途、四至、面积、地号
B.土地位置、土地用途、四至、面积、地号、图号、使用权及他项权利状况等
C.土地位置、土地用途、四至、面积、地号、图号及建筑物状况等
D.土地位置、土地用途、四至、面积、地号、图号、土地证号、使用权性质及他项权利状况等
单选题
新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对边际产品价格与生产要素价格的比较。( )
单选题楼面地价和地价存在一定的关系，如果简化用数学式表示，______最为准确。 A．单位地价/总建筑面积 B．总地价/土地总面积 C．单位地价/容积率 D．总地价/建筑物占地面积
单选题丁类建筑的抗震设防标准为，抗震措施应允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低，但抗震设防烈度为______度时不应降低。
A.5
B.6
C.7
D.8
单选题从实质上看，( )决定了一块商业土地的“有效面积”的多少。 A．临街深度 B．临街宽度 C．坡度 D．平整度