单选题建筑物的耐久等级为一级耐久年限的建筑物是______。
A.博物馆
B.国际宾馆
C.主要工业厂房
D.一级行政机关办公楼
单选题( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
单选题某建筑物建筑面积为1000m2，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4%，重置价格为1500元/m2，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为( )万元。 A．126 B．126.96 C．120.96 D．136
单选题在土地估价实践中，剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是______的具体应用。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.最有效使用原则
D.报酬递增、递减原则
单选题路线价估价法基本公式的表示形式是( )。
单选题下列收益还原法的基本公式中，土地使用年期有限且其他因素不变的土地价格计算公式为()。A．P=B．P=C．P=D．P=
单选题应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按( )计算。 A．预算费用 B．实际发生费用 C．区域内平均费用 D．以上都不对
单选题用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为( )元/平方米。 A．2000 B．2100 C．2625 D．2976
单选题对于土地来说，其价格通常随着时间的流逝而上升，对于我国有使用期限的土地来讲，______。 A．也需按使用期限计算折旧 B．无折旧，随着时间的流逝而价值逐步增加 C．需根据使用期限的长短来选择，一般某一用途的最高使用期限的土地是无需计算折旧的 D．无法说清
单选题在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格，为______。 A．生地价格 B．熟地价格 C．毛地价格 D．净地价格
单选题威廉·配第认为，在地租是既定的情况下，等面积不同肥力的土地的价值大小，即地租的多少，与耗费的劳动( )。
单选题确定获取收益的具体方式中，以场地经营取得的收入不包括______。
A.工矿堆场收费
B.停车场收费
C.宾馆住宿费
D.分红所得
单选题土地价格按______分类分为土地所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和他项权利价格。 A．土地权利 B．土地价格形成 C．土地存在形态 D．土地交易方式
单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/平方米时，某地房地产市场需求量为100平方米，若价格下降10%，需求量为( )平方米。 A．100 B．110 C．120 D．200
单选题土地总价格、土地单位面积价格、楼面地价等是按______分类的。 A．产生方式 B．结果表示方法 C．土地形态 D．交易方式
单选题某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为______万元。
A.1220
B.1274
C.1525
D.1593
单选题建筑物折旧是指______。 A．对建筑物的人为破坏 B．建筑物的使用年限 C．建筑物因时间经过所造成的损耗 D．建筑物重置成本与残值率的乘积
单选题( )是级差地租产生的原因。 A．土地的自然条件差异 B．土地的所有权垄断 C．土地的生产效率差异 D．土地的经营权垄断
单选题在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指______。 A．砖混结构 B．排架结构 C．框架结构 D．网架结构
单选题当某地块( )时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。