单选题某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为( )万元。 A．90.3 B．94.6 C．98.3 D．100
单选题宗地估价报告中，必须有( )名以上土地估价师签名的报告才有效。 A．1 B．2 C．3 D．4
单选题在《孤立国》，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成______关系。
A.正比
B.反比
C.不相干
D.难以确定
单选题土地供给按其性质可分为______。 A．商业供给和公用供给 B．自然供给和经济供给 C．有限供给和无限供给 D．租赁和出让
单选题依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地( )的商业服务活动。
单选题下列不属于最高最佳使用具体内容的是( )。
单选题成本逼近法计算中的最重要的成本是______。
A.土地取得费
B.土地增值收益
C.土地开发费
D.税费
单选题下列收益还原法的基本公式中，土地使用年期有限且其他因素不变的土地价格计算公式为______。A．B．C．D．
单选题原料指数是指需要运输的( )之比。 A．限地性原料的重量和遍布性原料的重量 B．遍布性原料的重量和制成品重量 C．制成品重量和限地性原料的重量 D．限地性原料的重量和制成品重量
单选题某城市各区域的绿地覆盖度介于5%～25%之间，若某一单元的绿地覆盖度为17.5%，则该单元的绿地覆盖度分值为( )。
单选题对工业区位模式产生重大影响的是( )。
单选题近代西方经济学把利用土地所获得的超额利润称为( )。
单选题由于规划政策的作用，地价曲线成为( )。
单选题
某生产性企业的一座工业厂房，于2009年1月1日以有偿出让方式取得，获得使用权是工业用地的最高出让年限，并于2010年1月1日在此地块上建成建筑2000m2排架结构的生产车间，当地市场上类似厂房的交易案例少。经济耐用年限为60年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。当时该厂房的造价是3500元/m2，2009年1月1日至评估基准日间，物价上涨50%。请根据资料回答以下问题：
单选题从宏观上看______，而社会经济发展和人口增加引致对土地的需求会不断变化，因此，从长远和总体上看，需求是影响地价的主要方面。 A．土地的自然供给是一定的，土地经济供给的弹性很小 B．土地的自然供给弹性很小，土地经济供给随用途变更变化很大 C．土地自然供给与经济供给均是一定的 D．土地自然供给与经济供给均可随用途变更而变化
单选题威廉·配第认为，在地租是既定的情况下，等面积不同肥力的土地的价值大小，即地租的多少，与耗费的劳动( )。 A．成正比 B．成反比 C．等价 D．基本等价
单选题剩余法估价的程序是以( )开始，到测算土地价格结束。 A．调查清楚待估宗地的基本情况 B．收集资料 C．确定土地的最佳开发利用方式 D．估计开发完后的不动产总价
单选题用市场比较法评估土地得到的价格称为( )。 A．比准价格 B．交易价格 C．基准地价 D．出让底价
单选题反映______的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。
A.通达程度
B.交通状况
C.繁华程度
D.基础设施的完备程度
单选题甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米106、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、 4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )土地用于开发建设。