判断题有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价格高，而荒地由于征地成本低，因而土地价格低。( )
判断题为了使宗地估价结果更具有科学性、准确性，避免人为因素的偏差，最终估价结果应以各估价方法计算的数据为依据，采用算术平均数法、加权算术平均数法、中位数、众数或某一方法的结果作为最终结论，不能主观调整。( )
判断题地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( )
判断题运用比较法评估租金，其基本原理是替代原理。 ( )
判断题路线价估价法不需要较多的交易实例。 ( )
判断题估算建设工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到
判断题我国土地使用制度改革，是将无偿、无限期、无流动的土地使用制度变为有偿、有限期、有流动的土地使用制度，保证国家土地所有权在经济上得到实现。 ( )
判断题市场比较法使用中，需要收集比较案例，如果交易行为中存在交易人欲尽快出售而降低了一些价格，那么这些交易行为不能成为比较案例。
判断题城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周同环境等来看更适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。( )
判断题绝对地租的来源是农产品的价值与生产价格之间的差额所形成的超额利润。______
判断题即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也并非完全有效。
判断题我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直 接列入当期损益
判断题很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。( )
判断题生地价格指在正常市场条件下的，未进行宗地内拆迁平整，但已完成基础设施配套开发建设，一定年期的土地使用权价格。______
判断题只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。( )
判断题房屋建筑根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级：完好房；基本完好房；一般损坏房；严重损坏房；危险房。
判断题路线价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。
判断题采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。( )
判断题无期限的土地所有权，就无需计提折旧。______
判断题海南建省后，大力发展旅游资源，促进当地经济快速发展，从而带动了地价的上涨，说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。( )