单选题城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是( )。
单选题在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是( )。
单选题由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，在实际评估中不能直接采用的是{{U}}
{{/U}}。
A.存款利率
B.贷款利率
C.实质利率
D.不动产租金与买卖价格的比率
单选题下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。
单选题在进行土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押的过程中应当办理______。
A.贷款登记
B.更正登记
C.质押登记
D.抵押登记
单选题( )是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。
单选题待估宗地已具备符合所在地区开发需要的基础设施条件，同时完成地上地下建筑物和构筑物搬迁，可用于规划土地用途开发建设的土地，是指______。
单选题农用地估价基本原则中，______是指农用地评估应以近邻地区或类似地区的功能相同、条件相似、交易方式一致的农用地交易实例的市场价格为参考，经比较修正后估算出待估农用地价格。
单选题土地估价的标准是( )。 A．价值标准 B．市场价值标准 C．客观价值标准 D．定义的价值标准
单选题根据农用地（ ），初步划分土地经济系数等值区。
单选题某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分别是100和70，其影响半径分别为5000m和 3000m。有一定级单元距A 4000m，距B 1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为( )。 A．20.0 B．23.3 C．46.7 D．66.7
单选题______依据宗地临街深度对路线价的变化程度制定。
A.深度内容修正表
B.深度状况修正表
C.深度指数修正表
D.深度情况修正表
单选题( )是将土地单价(或平面地价)调整、分摊到各楼层的比率。 A．地价分摊率 B．地价分配率 C．地价平均率 D．地价调整率
单选题某公司在旧城区取得一待拆迁地块，其开发周期为1.5年，分四期开发，其开发费的计算利息的周期应为( )年。
单选题个别因素的修正方法不包括( )。 A．利用比较修正系数表评估地价等步骤 B．确定比较因素 C．确定比较内容 D．评价各因素的比较修正系数
单选题求取土地收益及确定( )是收益还原法的关键。
单选题全封闭的阳台，属于______的范围。
A.计算全部建筑面积
B.计算一半建筑面积
C.计算少半建筑面积
D.不计算建筑面积
单选题基准地价系数修正法的基本原理是
____
。
单选题通常物价波动，表明货币购买力的变动，即( )发生变动，此时不动产价格也将随之变动。
单选题由出租人(房东)从承租人(租客)那里取得的租金收入和其他有关的利益收入是______。
A.房地出租的租金收益
B.土地出租的租金收益
C.房屋出租的租金收益
D.构筑物出租的租金收益