单选题______适用于交通流量较大并有充足数据的道路价格评估。
A.收益还原法
B.成本逼近法
C.路线价法
D.市场比较法
单选题下列说法中，正确的是( )。 A．权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同，权重是一个因素对土地质量影响程度的体现 B．定级单元是评定和划分土地的基本空问单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异 C．按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用 D．土地质量是土地级别的综合反映
单选题一般而言，以下还原利率最高的是( )。
单选题一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表，称为（ ）。
单选题某税务师事务所 2010 年接受某生产企业委托，代理该企业增值税纳税申报事宜
单选题1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（ ）后的余值或房产的租金收入。
单选题指数与道路作用或车流量大小（ ）。
单选题非建筑物密集地区的房产分幅图一般采用的比例尺是______。
A.1:200
B.1:500
C.1:1000
D.1:2000
单选题城镇土地定级采用的是( )，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。 A．数理统计法 B．多因素分值加和法 C．层次分析法 D．修正法
单选题下列关于成本逼近法描述准确的是( )。
单选题在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指（ ）。
单选题下列不属于价值构成要素的是( )。
单选题每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的______。
A.30倍
B.5倍
C.15倍
D.10倍
单选题______属于社会经济因素。
单选题路线价估价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。
单选题M市某住宅楼的建筑面积为2000m2，有效经过年数为15年，重置价格为900元/m2，建筑物经济寿命为50年，残值率为3%，则运用直线法计算该建筑物的现值为______万元。
A.131.4
B.126.0
C.127.6
D.122.2
单选题下列属于影响地价的因素的是（ ）。
单选题收益还原法的关键在于正确测定土地纯收益及合理确定( )。 A．土地租金 B．经营费用 C．投资利率 D．土地还原率
单选题土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和（ ）确定。
单选题下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。 A．综合分析 B．整体控制 C．主导因素 D．土地收益差异