判断题只要待估宗地所在区域的市场上存在大量交易案例，就可选用市场比较法进行评估。( )
判断题楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。
判断题等高线是指地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。
判断题估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
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判断题合同约定面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。
判断题各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。( )
判断题采用成本逼近法进行评估时，土地取得费和土地开发费应以实际取得和开发利用土地时实际投入来计算。( )
判断题成本逼近法以成本累加为途径，而成本高并不一定表明效用和价值高。( )
判断题估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。( )
判断题同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。( )
判断题成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。( )
判断题正常和非正常交易均可作为比较交易案例，通过修正予以运用。( )
判断题土地勘测定界测量内容包括平面控制测量、界址点的放样及界标的埋设和界址点测量三个方面。
判断题调查土地利用要求，掌握政府对此宗地的规定用途、容积率、覆盖率、建筑高度限制等，为确定建筑物的规模、造型等服务。( )
判断题估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益。( )
判断题地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。( )
判断题承租土地使用权只能按合同租金的差值及租期估价。( )
判断题采用市场比较法评估求得的土地价格，称为积算价格。( )
判断题实际收益是在现状下实际取得的收益，可以直接用于评估，作为评估的依据。( )
判断题各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果。( )