多选题下列属于比较案例的调查途径和方法的内容有______。
A.通过土地交易当事人双方了解
B.土地估价机构或估价师之间相互提供所搜集的交易案例和经手的估价案例资料
C.向政府和有关部门购买土地交易价格等资料
D.向专业房地产信息提供机构查阅土地价格等资料
E.查阅报刊、网站上有关土地使用权出让、出租的广告等资料
多选题土地分等定级一般应遵循的原则有{{U}} {{/U}}原则。
A.地域分级
B.土地差异
C.综合分析
D.主导因素
E.定量与定性分析结合
多选题测算征地区片综合地价的基本原则有{{U}} {{/U}}。
A.平等原则
B.公开听证原则
C.同地同价原则
D.协调平衡原则
E.维护被征地农民合法权益原则
多选题分等单元是农用地质量分等的最小空间单位，分等单元划分的要求包括______。
A.单元边界不跨越地块边界
B.土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区
C.地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的划为同一单元
D.山脉走向两侧水热分配有明显差异的划为同一单元
E.单元之间的土地特征差异明显，不同地貌部位的土地不划为同一单元
多选题土地估价程序中，确定估价基本事项的内容有______。
A.确定估价对象
B.确定估价对象的位置
C.确定估价对象的用途
D.确定估价目的
E.确定价格类型
多选题作为与地区经济、社会发展配套利用的基础设施用地一般宜选用( )进行估价。
多选题宗地估价报告书格式分为______。
A.文字式
B.方格式
C.表格式
D.图标式
E.图案式
多选题下列有可能影响不动产价格升降的有( )。
多选题影响地价的交通条件主要有{{U}} {{/U}}。
A.区域的交通类型
B.区域交通管制
C.道路状况
D.区域土地利用性质
E.区域的车流量
多选题不动产的需求主体是人，{{U}} {{/U}}等对不动产价格有着很大的影响。
A.人口密度
B.人口数量
C.人口素质
D.家庭规模
E.人口分布
多选题除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于( )。
多选题
多选题在城镇地籍调查和土地定级的基础上，以城镇土地级别图为依据，利用______，按照划分的地价区段数量与范围边界，对各个地价区段的面积进行量算。
多选题编制定级因素记分规则表时，各因素每个级别的记分量确定方式有______。
A.等比方式
B.等差方式
C.非等比方式
D.非等量方式
E.非等差方式
多选题以下对土地的分析中正确的是( )。
多选题市场交易样点资料主要包括______。
A.农用土地质押
B.农用土地征收
C.农用土地转包
D.农用土地联营入股
E.农用土地拍卖
多选题可行性研究的目的是使决策( )，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据和参考。
多选题下列关于城镇土地分等因素因子权重确定方法中的德尔菲测定法(Delphi方法)的表述不正确的是______。
A.打分轮次为3～5轮
B.从第二轮打分起，打分必须参考下一轮打分的结果进行
C.专家打分应根据相应工作的背景材料和打分说明进行，并在不协商的情况下独立打分
D.专家总体权威程度较高，总数为20～40人
E.专家应是熟悉城镇土地状况和社会经济发展状况等有关行业的技术、管理专家以及高层次决策者
多选题运用成本逼近法时，关于征地费用的内容，正确的表述是______。
A.占用耕地的耕地开垦费
B.土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费以及安置补助费
C.占用菜地的新菜地开发建设基金
D.政府规定的其他有关税费
E.人口普查费用
多选题定量研究的缺点为( )。