多选题某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。 根据上述情况，回答以下问题。
多选题宗地红线内的土地开发费用主要是指______。
A.公共事业建设配套费用
B.土地平整费用
C.宗地外的基础设施配套费用
D.基础设施配套费用
E.宗地内的基础设施配套费用
多选题在城镇土地定级过程中，对土地级别进行初步划分时可采用的方法有（ ）。
多选题宗地位置指{{U}} {{/U}}。
A.宗地所在区
B.朝向
C.街道
D.门牌号
E.四至
多选题地价区段划分标准有{{U}} {{/U}}。
A.商服繁华程度基本相同
B.城市地块区位条件相似
C.城市地块交通条件相似
D.地块附近的人流量、位置相似
多选题在土地估价法中，以下属于基本估价法的有（ ）。
多选题地价监测点数据，按采集重点不同分为( )。
多选题线性回归模型需对以下结果进行说明______。
多选题以路线价区段内市场交易地价资料为基础，取各区段的平均价为区段路线价，方法有下面几种______。
A.取算术平均数
B.取加权平均数
C.取众数
D.取中位数
E.取小数
多选题土地他项权利价格包括______。
多选题以下可以采用收益还原法估价的有______。
A.邮电所
B.影剧院
C.标准厂房
D.仓库
E.农地
多选题市场中通过这种商品价格变化及供求变化的内在( )关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。
多选题路线价估价法特别适用于( )或其他需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合。
多选题样点地价处理是指______。
A.绘制样点地价图
B.进行成本数据检验
C.土地级别界线绘制
D.进行样点数据检验
E.直接在图上表示样点地价
多选题土地估价是作为( )进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。
多选题在基准地块选择过程中主要应考虑的条件有______。
A.灾害条件属于特殊的
B.在标准耕作制度下，土地利用程度、单产水平等一般的
C.面积、形状、土壤条件属于一般的
D.耕作距离、距市场的远近、交通条件等属于一般的
E.日照的时间，田面的干湿、保水、排水，旱地的坡度等自然条件属于一般的
多选题用成本逼近法评估土地价格时，需考虑的税费主要有{{U}} {{/U}}。
A.耕地占用税
B.固定资产税
C.土地管理费
D.新菜地开发建设基金
E.新增建设用地有偿使用费
多选题关于土地收益中的相关表述，正确的是______。
A.土地的收益可以分为客观收益和实际收益
B.土地收益也可分为有形收益和无形收益
C.实际收益一般情况下可以直接用于土地估价
D.有形收益是由土地带来的直接的货币收益
E.无形收益是指土地带来的间接的货币收益
多选题下列条件中，（ ）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。
多选题下列关于征地区片综合地价测算基本要求的描述正确的有( )。