多选题城镇地价动态监测信息系统的基本结构中计算机系统数据处理部分的数据端主要由______组成。
A.数据采集子系统
B.地价监测数据分析子系统
C.动态监测子系统
D.信息发布子系统
E.数据库子系统
多选题地役权是为自己土地使用便利而在他人土地上设定的权利，包括______。
A.通行权
B.便利权
C.转让权
D.收回权
E.通过权
多选题关于城镇基准地价的内涵界定要求，表述不正确的是______。
A.如果城市土地级别较小，而同类用地的地租地价在同一级别的变化幅度较大时，就要细分土地级别或区域
B.其一般程序为选择划分区域的因素，确定因素划分区域的标准，调查资料和图件
C.在进行土地定级的城市，可按城市土地条件相似和样点地价相近划分均质地域
D.如果城市土地级别较大，而同类用地的地租地价在同一级别的变化幅度较大时，就要细分土地级别或区域
E.以已划定的土地级别作为基准地价的测算区域
多选题申请执业登记的土地估价师，有下列情形之一的，不予受理执业登记申请______。
A.被认定终身禁人土地评估行业的
B.不具有完全民事行为能力的
C.不满足土地估价师继续教育学时要求的
D.不通过土地估价机构进行执业登记申请的
E.受到刑法处罚，执行期满未逾3年的
多选题下列关于运用市场比较法的表述，正确的是______。
A.不能孤立地思考估价对象的价格
B.对于不同位置的土地的估价结果应有一个合理的价格差
C.对于不同档次的土地的估价结果应有一个合理的价格差
D.好的土地的价格不能低于差的土地的价格
E.好的土地的价格可以低于差的土地的价格
多选题区域因素是指土地所在地区的（ ）条件。
多选题
多选题安置补助费包括______。
A.迁往远郊区县安置补助费
B.临时周转交通补助费
C.临时安置补助费
D.被拆迁人搬家补助费
E.搬家租赁新房补偿费
多选题以下关于苏慕斯法则的说法，正确的有______。
A.临街深度150ft的土地
B.临街面的前50ft部分宗地占到全宗地总价格的72.5%
C.不临街后半50ft部分占到27.5%
D.如果再往不临街里深50ft，该土地所增值为25.7%
E.如果再往不临街里深50ft，该土地所增值为15%
多选题按土地形态划分土地价格，可以分为______。
A.熟地价格
B.生地价格
C.毛地价格
D.净地价格
E.挂牌价格
多选题下列关于估价人员实地踏勘待估宗地，表述不正确的有______。
多选题下列关于计算利息的表述不正确的是______。
多选题利用市场交易资料评估路线价程序包括______。
多选题完整的土地价格定义包括______。
多选题评估基准地价需要用模型进行的，应根据( )，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
多选题对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（ ）等因素对应因子分值计算。
多选题对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是{{U}} {{/U}}。
A.寺庙用地
B.别墅用地
C.小型油井用地
D.高尔夫球场用地
E.文化遗产用地
多选题不动产开发的预付资本通常主要包括( )。
多选题关于商服用地的表述，正确的是______。
多选题
D市C房地产开发公司于2009年12月31日以挂牌方式取得了位于本市二环路附近的一宗住宅用途的国有建设用地使用权，全额支付了出让金及相关税费，并于2010年1月31日办理了土地登记手续，领取了国有土地使用证。
后来由于资金等原因，C公司拟与D公司合资成立E公司，其中D公司以现金出资入股，股份占到整个公司股份的25%，C公司以该宗地的建设用地使用权作价出资入股，股份占到整个公司股份的75%，土地价值量的计算以2011年9月30日作为审计时间点。
双方经过长时间协商以后达成共识，同意将该宗地的建设用地使用权过户到E公司后，以E公司的名义共同开发该项目。为确定该建设用地使用权的入股价值，2011年9月10日，C公司和D公司共同委托某土地估价机构对该宗地进行估价。评估机构对土地进行了调查，基本调查情况如下：
(1)该项目设计总建筑面积为20万m2，绿地率：440%；建筑覆盖率：20%～30%；容积率为4.00，共建5栋16层相同住宅。其他根据规划要求配置。
(2)该宗地目前为在建土地，场地内已全部拆迁完毕。于2010年4月5日开始动工，先期建设的为西侧的1号住宅楼，设计建筑面积为40000m2，已投资2.5亿元，但2010年6月，由于C公司资金原因，该项目停工至今。
(3)该宗地南临市政主干道，宗地外市政基础设施配套已达到“通上水、通下水、通电、通信、通天然气”，目前集中供热管道尚未接通，但其管道已开始铺设，预计一年后可开通。