单选题( )属于房地产经营的总体风险。 A．财务风险 B．人事风险 C．经营风险 D．利率风险
单选题证券投资基金的设立要求每个发起人的实收资本不少于( )元。
单选题工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为( )。
单选题市场经济与计划经济的本质区别在于( )。 A．价格的形成机制 B．生产力水平高低 C．有无计划和调控 D．所有制形式
单选题土地增值税征收中，土地增值额为纳税人转让房地产所取得减除______金额后的余额。
A.增加项目
B.扣除项目
C.排除项目
D.剩余项目
单选题以下资产属于无形资产的是( )。
单选题当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发晕( )。
单选题可行性研究的核心和重点是为了解决建设项目的( )问题。
单选题重置净价在数量上等于( )。 A．重置全价扣除有形损耗 B．重置全价扣除各种损耗 C．重置全价扣除无形损耗 D．重置全价扣除有形及功能性损耗
单选题在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑后退红线距离属于______。
A.用地控制指标
B.环境容量控制指标
C.建筑形态控制指标
D.交通控制指标
单选题下列关于税率的表述，错误的是( )。
单选题商业银行的职能不包括( )。 A．充当信用中介 B．变货币收入为流动资本 C．充当支付中介 D．创造派生存款和信用流通工具
分析题对于纳入土地收购储备的项目，其土地开发完成后，以下说法正确的芒( )。
分析题若采用最高额抵押贷款的方式，以下做法可行的是( )。
分析题暂缺题干
分析题若该房产的可扣除项目为11800万元，则该企业出售该物业应缴纳的土地增值税为( )万元。
分析题该建设项目前期阶段可能发生的费用有( )。
分析题假定开发商李某选择赛维奇后悔表法进行决策，应选择( )方案。
某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为5年，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值(FNPV)为962.76万元；②当折现率为11%时，净现值为-454.21万元；③在第29年初，项目折现现金流累计为-64.22万元，第30年初为56.72万元。试根据以上条件，回答下列小题的问题。
(共3题，有相关10小题，题号111～120，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)
2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列小题的问题。