单选题甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为( )。 A．有效 B．约定年限部分无效 C．无效 D．效力待定
单选题空间使用权的取得方式是( )。 A．利用招标的方式 B．利用拍卖的方式 C．不同于土地使用的取得方式 D．同于土地使用权的取得方式
单选题拍卖或变卖所得价款，应先扣除______，给付集体土地所有权人，并扣除出让金上缴国家，余额依《担保法》规定处置。
A.征地补偿安置费
B.使用费
C.企业管理费
D.营业税费
单选题根据《土地管理法》的规定，下列正确的是______。 A．国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位拥有所有权 B．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 C．国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权 D．设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
单选题集体建设用地使用权是指农村集体经济组织及其成员，以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的建设用地享有的______。
A.所有权
B.使用权
C.担保物权
D.用益物权
单选题我国现行集体土地所有制基本保留了人民公社时期“三级所有，队为基础”制度模式，即集体土地的主体表现形式，不属于其表现形式的是______。 A．村农民集体 B．村民小组 C．乡(镇)农民集体 D．村内三个以上集体经济组织的农民集体
单选题集体土地上农地使用权抵押的应当经( )的同意。
单选题有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是______。 A．承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 B．在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 C．土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 D．合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
单选题关于《物权法》，符合规定的是______。 A．对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地 B．最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保 C．国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理 D．中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权
单选题有关对土地确权的叙述中，不正确的有______。 A．土地确权，不仅包含依法确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容 B．由于具体的土地权利总是主体、客体和内容三者的统一，所以，土地确权更多地采用广义上的概念 C．土地确权，仅指依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有 D．土地确权，不仅包含依法确定土地凭借权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容
单选题标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收______开始的。 A．物业税 B．城镇土地使用税 C．城市房地产税 D．农地使用税
单选题1988年的《土地管理法》第二十四条的规定是( )。
单选题西方国家地权的主要表现形式中，______是最核心的部分。
A.所有权
B.地役权
C.永佃权
D.地上权
单选题土地征收制度，实际上是______发生了改变。
A.使用权
B.所有权
C.处分权
D.收益权
单选题根据《物权法》 规定， 正确的是（ ）
单选题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是______。 A．划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 B．划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权 C．国有土地凭借权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权 D．土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地地役权
单选题我国的土地权利体系不包括( )。 A．土地所有权 B．土地用益物权 C．土地担保物权 D．永佃权
单选题根据《担保法》的规定，抵押人和抵押权人应当以______订立抵押合同。
A.口头形式
B.书面形式
C.表格形式
D.文档形式
单选题土地他项权利可以通过以下( )方式取得。
单选题根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是______。 A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B．抵押权已登记的先于未登记的受偿 C．抵押权已登记的，按照债权比例清偿 D．顺序相同的，按照债权比例清偿