单选题下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是{{U}} {{/U}}。
A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
单选题某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用权的行为( )。 A．无效 B．可撤销 C．效力待定 D．有效
单选题根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是______。 A．划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续 B．国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为 C．国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押 D．划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
单选题当土地所有权人或使用人利用邻人土地的需要超过相邻权利的范围限度时，相邻权无法调节，只能由当事人通过______方式设定的地役权满足需要。
A.调控
B.约定
C.诉讼
D.协商
单选题下列权利属于从物权的是( )。
单选题从我国实际情况出发， 对所有建设用地一律采取（ ）方式提供土地使用权是不切实际的， 这势必会提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担， 限制公益事业发展
单选题关于国家土地所有权行使特点的表述，错误的是______。
A.国家土地所有权主体必须亲自行使所有权
B.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权
C.国家土地所有权主体不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能
D.国有土地所有者对土地保有最终的处分权
单选题如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权( )。 A．消灭 B．不受法律保护 C．成为无担保债权 D．需要重新进行土地抵押登记
单选题下列叙述有误的一项是{{U}} {{/U}}。
A.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
单选题当事人约定的债权______，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定。
A.确定期间届满
B.范围确定
C.形式固定
D.争议解决
单选题我国地表上下的空间所有权人不可以依照自己的意志行使完全的( )。
单选题关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是( )
单选题下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是( )。 A．在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价 B．在挂牌期限内有两个竞买人报价的 C．在挂牌期限内有三个竞买人报价的 D．五个竞买人的报价均低于底价
单选题根据我国法律的相关规定，草地的承包期为______年。 A．10～20 B．30～50 C．20～30 D．40～60
单选题土地登记的内容不包括( )。
单选题土地权属争议调解的原则是( )。
单选题农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由( )受理和处理
单选题根据《意大利民法典》规定，正确的是______。 A．用益权人不可以设定役权 B．用益权人不可以设定凭借权 C．永佃权人不可以为永佃土地的利益设立权利 D．永佃权人可以在永佃土地上设立役权
单选题申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理 ( )审批手续。 A．农用地征用 B．农用地转用 C．农用地征收 D．农用地出让
单选题我国土地使用权具有物权性质，其与( )有直接联系。 A．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 B．《土地登记规则》 C．《土地管理法》 D．《确定土地所有权和使用权的若干规定》