单选题集体所有的土地( )直接用于房地产开发。 A．可以 B．不能 C．经过批准可以 D．根据双方约定确定是否可以
单选题集体土地承包经营的期限为( )年。
单选题不属于土地利用范畴的是( )。
单选题下列不属于土地权利基本权能的是( )。 A．转让权 B．占有权 C．使用权 D．收益权
单选题关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。 A．前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人 B．前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得 C．前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场 D．前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
单选题依《国有企业改革中划拨国有建设用地使用权管理暂行规定》的规定，抵押权实现时，租赁土地使用权合同随之______。
A.确立
B.变更
C.转移
D.消除
单选题根据《土地登记办法》规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是______。 A．申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 B．依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C．申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请 D．依法报县级以上人民政府登记造册．核发土地权利证书
单选题甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（ ）。
单选题集体土地使用权人对集体土地享有占有权和( )。 A．使用权 B．收益权 C．处分权 D．建造住宅权
单选题( )是出让国有土地使用权的主体。
单选题根据《城市房地产管理法》规定，正确的是______。 A．土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 B．土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式 C．土地所有权出让，可以采取拍卖、招标 D．土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
单选题土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为______年。 A．50 B．30 C．40 D．20
单选题根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满______年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。 A．两 B．三 C．四 D．五
单选题关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是( )。 A．承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 C．国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押 D．承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
单选题引起土地权属变化的因素不包括______。
A.村、队、社、场合并和分割等管理体制的变化
B.由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
C.由于行政区划变动和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的
D.由于土地通过买卖、抵押、转让、划拨等方式，使得权属发生变化
单选题根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和使用办法，对地主在城市郊区的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋予以______。 A．征收 B．征用 C．没收 D．划拨
单选题土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在 集体组织之间的土地权属关系中十分常见，有关对引起这类争议主要原因的叙述中，不正确 的是( )
单选题根据《物权法》的规定，不正确的是______。 A．地役权不得单独抵押 B．地役权可以单独转让 C．土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外 D．土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
单选题国有建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定，______使用权期间届满的，自动续期。
A.公共设施建设用地
B.工厂建设用地
C.商业建设用地
D.住宅建设用地
单选题征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前( )年平均年产值的六至十倍。 A．二 B．三 C．五 D．六