多选题关于土地抵押权的表述，正确的是______。
A.划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
B.乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押
C.宅基地使用权不得流转，不得抵押
D.对于已经发包的土地，集体经济组织具有以抵押人身份为他人提供土地使用权抵押的资格
E.土地使用权抵押的效力，仅及于抵押人享有的权利，不涉及第三人在该土地上享有的物权
多选题我国土地登记制度需要在以下( )方面进行完善。
多选题A公司是一专门从事房地产开发的公司，2009年10月该公司通过公开竞标取得了某块地皮的使用权，出让合同中约定该地皮用于房地产开发。对此，下列说法正确的有{{U}}
{{/U}}。
A.该公司应当按照出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B.如果该公司自合同签订之日起一年内未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
C.如果该公司自合同签订之日起二年内未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权
D.在法定义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权
E.如果该公司不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款
多选题2009年1月，李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款，2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室，如果届时李某无力偿还借款，则王某有权就( )进行优先受偿。
多选题尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的内容包括______。
A.要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B.正确处理集体之间土地所有权的归属问题
C.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
D.国家所有土地的推定原则
E.不能证明为集体所有的土地，要尽快查明权属
多选题根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有______。
多选题关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有( )。
多选题《农村人民公社工作条例草案》公布时至1982年国务院村镇建房用地管理条例发布时止使用的，有下列情况之一的，分别属于该乡(镇)或村农民集体所有______。
A.签订过用地协议的(不含租借)
B.经县、乡(公社)、村(大队)批准或同意，并进行了适当的土地调整或者经过一定补偿的
C.通过购买房屋取得的
D.已购买原集体所有建筑物的
E.原集体企事业单位体制经批准变更的
多选题宅基地使用权人对宅基地享有( )。
多选题《农村人民公社工作条例草案》公布时起至1982年5月国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有______。
A.签订过土地移转等有关协议的
B.经县级以上人民政府批准使用的
C.一直使用迄今没有退给农民集体的
D.进行过一定补偿或安置劳动力的
E.已购买原集体所有建筑物的
多选题作为用益物权，土地承包经营权具有的特征包括______。
A.主体限定性
B.客体限定性
C.承包经营权的内容以占有和处分为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生
E.承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
多选题根据《担保法》的规定，土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务______的原因而致主债权消灭，抵押权也消灭。
A.变更
B.转移
C.清偿
D.免除
E.替代担保
多选题国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为土地权利的______。
A.种类
B.性质
C.归属
D.转让
E.赠与
多选题香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的，批租的方式有______。
多选题有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是______。
多选题张三的甲地与李四的乙地南北毗连，张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景，与李四约定：李四不得在乙地上建造高层建筑，张三为此每年给李四4000元作为补偿，期限10年。两年后，张三将甲地分作南北两块，南边的一块卖给王五，北边的一块卖给赵六。以下说法中错误的是( )。
多选题根据设立的方式，国有建设用地使用权可分为______。
A.通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C.通过直接买卖方式取得的建设用地使用权
D.通过租赁、作价出资(入股)方式设立的国有土地建设用地使用权
E.通过授权经营的方式设立的国有土地建设用地使用权
多选题土地使用者若需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，则下列说法正确的有{{U}} {{/U}}。
A.必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须重新签订土地使用权出让合同
C.须相应调整土地使用权出让金
D.报市、县人民政府城市规划行政主管部门备案即可
E.通知出让方即可
多选题有关对留置权的叙述中，正确的是______。
多选题对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是______。