判断题在市场比较法公式中，交易情况修正系数“100/( )”表示以比较交易案例发生时的情况指数为100时，要确定的待估宗地交易情况指数。( )
判断题按照因素与土地的关系及影响范围划分，影响土地价格的因素有四种。 ( )
判断题相对而言，收益还原法不大适用于评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。 ( )
判断题土地价格是土地权利和收益的购买价格，因此土地买卖实质上是土地权益的买卖。
判断题某一年中，土地出租时间为8个月，在计算土地年总收益时，以这8个月的租金收入作为委估宗地的年收益。
判断题根据马克思的劳动价值理论，土地被人类劳作后产生价值，因此土地与一般商品一样，其价值凝结在人类抽象劳动中。______
判断题对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。( )
判断题某宗居住用地规划容积率3.0，规划建筑面积18000m2，建筑基地面积1800m2，则规划建筑覆盖率为30%。
判断题级差地租Ⅰ：是指农业工人因利用肥沃程度高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租。( )
判断题一般都要进行时间和土地条件修订后，才能按预期收益原则，采用市场比较法确定待估地块价格。
判断题建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关，而经济折旧与使用状态无关。( )
判断题土地使用期满而使用者未申请续期的，土地使用权仍归使用者所有。( )
判断题土地估价中的剩余法，在运用中与市场比较法和收益还原法密切相关。
判断题土地税收是一种公力行为，要做到公正客观，必须依靠专业的土地估价机构。
判断题总报酬除以某种要素的投入量，即平均每单位生产要素投入所产生的报酬是边际报酬。( )
判断题按照规定，农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经有批准权的人 民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后 15 日内将批复发出
判断题一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。
判断题土地使用权价格，是在一定期限中拥有土地的使用权、收益权所形成的一种价格。( )
判断题土地价格与租金的关系，犹如资本与利息的关系，只要确定了还原利率，两者就能相互推出。 ( )
判断题土地未来年期纯收益的资本化决定了土地的购买价格。( )