多选题土地估价的原则主要有______。
A.公平交易原则
B.替代原则
C.最有效利用原则
D.供需原则
E.贡献原则
多选题经营矿山开采业者必须缴纳( )地租。
多选题采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用______。
多选题土地价格与地租的关系是( )。
多选题影响土地区位的社会经济因素主要有______。
A.繁华程度
B.交通状况
C.公园绿地
D.人口密度
E.土地面积
多选题土地估价方法可以分为( )。
多选题投资顾问与决策涉及的土地估价的服务范围包括______。
A.补偿的确定
B.开发整理中的土地增值及分配的确定
C.租金的确定
D.投资可行性分析
E.市场分析
多选题完好房的成新度可以是______。
A.六成
B.七成
C.八成
D.九成
E.十成
多选题
某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答问题：
多选题没备施工图包括( )。
多选题某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅于2000年底取得了70年土地使用权，2003年底建成交付使用，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。 请就上述内容，回答下列各题。
多选题下列______条件发生时，将导致相应用途的地价下降。
多选题关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别，下列表述中正确的是( )。
多选题土地供给的特征是( )。
多选题根据剩余法的基本原理，下列计算公式正确的有( )。
多选题根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与______及产品与服务的种类密切相关。
A.中心地规模
B.居民收入水平
C.人均消费水平
D.人口分布密度
E.商服区域规模
多选题某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V1，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V2，最终以最高竞买价格V3成交。 根据上述材料。回答下列小题的问题：
多选题在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点；直至世界经济复苏之后，地价才回升。对于这种现象，下列( )的说法是正确的。
多选题
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/平方米。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。根据上述内容，回答以下小题的问题。
多选题土地价格与一般商品价格相比较，( )。