多选题剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有______。
A.根据实际投资状况采用重置成本法
B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C.根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D.根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
E.根据政府公布的成交底价采用路线价法
多选题影响土地区位的主要因素有( )因素。
多选题影响土地区位的主要因素有( )凶素。
多选题影响土地价格经济状况方面的因素包括______。
A.经济发展状况
B.财政收支与金融状况
C.居民收入和消费水平
D.储蓄和投资水平
E.土地制度
多选题下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有______。
多选题______是级差地租Ⅰ形成的两个条件。
A.土地供给差异
B.土地需求差异
C.土地投资差异
D.土地位置差异
E.土地肥力差异
多选题建筑工程图纸的标高，其尺寸单位应用( )。
多选题土地估价机构资信评级机构管理指标包括______。
A.组织形式
B.质量认证情况
C.报告审核制度
D.内部管理制度
E.重大估价项目数量
多选题土地估价中的贡献原则可用于( )等。
多选题地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有( )。
多选题影响地价的区域因素包括______。
A.地价政策
B.交通条件
C.环境质量
D.土地使用年限
E.宗地形状
多选题我国常用的几种工程建设质量检测的无损检测法有______。
A.回弹仪法
B.资料分析法
C.超声波法
D.超声回弹综合法
E.理化试验法
多选题编制宗地估价时，所考虑的基本事项包括( )等。
多选题建筑安装工程预算定额是( )的依据。
多选题
采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。
根据上述材料，回答问题：
多选题关于土地的经济供给与自然供给的联系及区别，下列表述中正确的是______。
A.土地自然供给是土地经济供给的基础，土地经济供给只能在自然供给的范围内变动
B.土地自然供给是针对土地能否满足人类生产、生活及动植物生长需要而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的，现在人类特别重视耕地或粮食用地的经济供给
C.土地的自然供给在相当长的时间内是变化的、有弹性的，而土地的经济供给是一定的、无弹性的，并且不同用途土地的供给弹性也是不同的
D.人类难以或无法增加土地的自然供给，但可以在自然供给的基础上增加土地的经济供给
E.用于农作物生产的土地，因受自然条件的较多限制，其供给弹性较小，尤其是特种作物的栽培地，其供给弹性更小，而建筑用地的经济供给弹性相对较大
多选题影响建筑物重置价格的因素有______。
A.建筑结构
B.实际租金
C.建筑材料
D.物价水平
E.建筑高度
多选题地价与地租的关系是______。
A.50年的地租相当于地价
B.类似资本与利息的关系
C.地价的高低取决于地租的高低
D.地价是地租的资本化
E.地租的高低取决于地价的高低
多选题基准地价估价的适用范围有______。
A.过期的基准地价
B.作为一些政策性地价标准制订的依据
C.市场不发达情况下的宗地估价
D.税收、抵押等保守性宗地估价目的
E.批量评估
多选题杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，下列正确的是( )。