单选题土地估价的标准是( )。 A．价值标准 B．市场价值标准 C．客观价值标准 D．定义的价值标准
单选题根据农用地（ ），初步划分土地经济系数等值区。
单选题某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分别是100和70，其影响半径分别为5000m和 3000m。有一定级单元距A 4000m，距B 1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为( )。 A．20.0 B．23.3 C．46.7 D．66.7
单选题______依据宗地临街深度对路线价的变化程度制定。
A.深度内容修正表
B.深度状况修正表
C.深度指数修正表
D.深度情况修正表
单选题( )是将土地单价(或平面地价)调整、分摊到各楼层的比率。 A．地价分摊率 B．地价分配率 C．地价平均率 D．地价调整率
单选题某公司在旧城区取得一待拆迁地块，其开发周期为1.5年，分四期开发，其开发费的计算利息的周期应为( )年。
单选题个别因素的修正方法不包括( )。 A．利用比较修正系数表评估地价等步骤 B．确定比较因素 C．确定比较内容 D．评价各因素的比较修正系数
单选题求取土地收益及确定( )是收益还原法的关键。
单选题全封闭的阳台，属于______的范围。
A.计算全部建筑面积
B.计算一半建筑面积
C.计算少半建筑面积
D.不计算建筑面积
单选题基准地价系数修正法的基本原理是
____
。
单选题通常物价波动，表明货币购买力的变动，即( )发生变动，此时不动产价格也将随之变动。
单选题由出租人(房东)从承租人(租客)那里取得的租金收入和其他有关的利益收入是______。
A.房地出租的租金收益
B.土地出租的租金收益
C.房屋出租的租金收益
D.构筑物出租的租金收益
单选题根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括（ ）。
单选题市区一工厂由于产业结构案调整欲与外商合建商场,利用市场比较法进行土地资产评估时，下列中( )为最佳比较案例。
单选题______完成后，应及时提交给委托方，送主管部门备案，并对所用估价资料和宗地估价报告书进行分类整理和归档保管，以备查用。
单选题某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0%，则该商店所占土地的总价格约为（ ）万元。
单选题路线价主要用于______的价格评估。
A.农村街道繁华商业区段
B.城镇街道僻静商业区段
C.城镇街道繁华商业区段
D.城镇街道偏僻区段
单选题地貌对土地利用影响的( )同在，如果地貌复杂，可能要限制土地利用的布局，并提高二地的利用开发成本。 A．负面作用与正面作用 B．宏观作用和微观作用 C．动态作用和静态作用 D．瞬时作用和持续作用
单选题利用收益还原法求算地价时，下列中{{U}} {{/U}}不是总收益产生的形式。
A.土地租金
B.房屋租金
C.房地出租的租金
D.企业经营收益
单选题根据地价动态监测资料及其测算分析指标对土地市场和房地产市场进行实时分析，完成______。
A.撰写地价动态监测分析报告
B.整理成果，发布地价监测信息
C.测算分析地价指标
D.采集汇总监测资料，建立地价动态监测数据库