单选题社会再生产的全过程包括( )的四个环节
单选题在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是（ ）。
单选题{{U}} {{/U}}为我国土地出让、税收乃至地产市场的建立提供了基础。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.成交地价
单选题按照土地经济学理论和土地估价的要求，土地( )是决定土地收益和价格的最主要因素。 A．功能 B．面积 C．质量 D．位置
单选题评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是( ) 。
单选题某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/平方米、1040元/平方米、980元/平方米、1020元/平方米，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为( )元/平方米。
单选题在使用成本逼近法进行评估时，要注意待估宗地在估价时点的状况，以便于准确确定其价格构成，及进行______。
A.成本修正
B.还原修正
C.增价修正
D.减价修正
单选题在我国，（ ）是决定供应的主要因素。
单选题土地估价机构根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平为每建筑平方米350元，其中维修费、管理费等出租费用为租金的25%，假定综合还原率为6%，总建筑面积为20000m
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，可出租率为80%，则所开发房地产的总价可确定为______万元。
单选题在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是( )。
A.“城镇住宅用地”，“50年”
B.“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C.“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
D.“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
单选题从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。
单选题确定还原率时，通常可参考的依据不包括( )利率。 A．存款 B．贷款 C．实质 D．资本
单选题
单选题单利计息的公式为______。
A.F=P(1+in)
B.F=P(1+n)
C.F=P(in)
D.F=P(1+i)
单选题农用地的开发成本及生产费用(农用地维护费、农舍费、工具费)等方面的资料是______。
单选题
单选题地价评估的程序，是以( )开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
单选题根据路线价深度指数修正表，确定待估宗地在里地线内的______。
A.容积率修正系数
B.宽度修正指数
C.宽深比修正系数
D.深度修正指数
单选题用地面积测算时，下列应计入用地面积的有______。
A.有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B.市政管辖的道路、街道等公共用地
C.公共使用的河涌、水沟、排水沟
D.经规划部门核定需要作为市政建设的用地
单选题计算主次干道影响距离一般采用公式( )