单选题______是指在正常市场条件下，相对估价期日，依据农用地的自然因素、社会经济因素和特殊因素等，农用地所能够实现的价格。
A.农用地价格
B.土地价格
C.农用地价值
D.住宅地价
单选题适用于数据资料不足、不可测因素较多情况的方法为( )。
单选题______一般以土地或房地产总价值或全部预付资本的一定比例计算。
A.建筑开发收益
B.建筑开发利润
C.建筑开发成本
D.建筑开发效果
单选题在路线价评估过程中，标准深度的连线被称为里地线，里地线两侧不临街的宗地分别称为______。
A.深地和里地
B.袋地和里地
C.临街地和袋地
D.转角地和表地
单选题在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和{{U}} {{/U}}四者的内在联系。
A.估价原则
B.估价方法
C.不动产自身状况
D.不动产市场状况
单选题______主要是指在估价期日建造同等级道路所需投入的成本。
单选题土地估价就是估价人员( )评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
单选题按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述( )是正确的。
单选题下列关于基准地价系数修正法的基本公式表达式正确的是______。
A.V=V1b(1±∑Ki)Kj
B.V=V1b(1±∑Ki)
C.V=V1b(1+∑Ki)Kj
D.V=V1b(1-∑Ki)Kj
单选题{{U}} {{/U}}考虑每一类所包含的样品数。
A.中间距离法
B.类平均法
C.绝对值法
D.重心法
单选题城镇土地分等因素因子权重确定的原则中，权重值与因素对土地质量影响的大小成正比，数值在______，各选定因素的权重值之和为1。
A.0～2
B.0～1
C.0～1.5
D.0～3
单选题承包农用地价格评估同时评估许多宗地时，______需要作适当归并。
单选题平均深度价格修正率与累计深度价格修正率之间的关系用公式表示为______。
A.平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×标准深度/所给深度
B.平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×标准深度/平均深度
C.平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×标准深度/综合深度
D.平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×综合深度/所给深度
单选题对于待拆迁改造的危旧居住用地，如无特殊需要一般不得依现状用途评估，而应按( )评估。 A．证载用途 B．规划用途 C．最佳用途 D．合同约定用途
单选题不同地区地价存在差异，原因是( )。 A．个性差异 B．一般因素不同 C．规划不同 D．用途不同
单选题路线价估价法认为城市内各宗土地(以商业用地为主)价格的高低，随其距离道路的远近程度，即临街深度的增加而( )。
单选题根据土地估价的合法原则，以抵押为目的的估价对象不包括______。 A．农业用地 B．商业用地 C．农户宅基地 D．办公用地
单选题H省N市有一块1000m2的工业用地，其土地取得费为15万元，土地开发费为10万元，开发期为1.5年。其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为6%，则在成本逼近法中计算的投资利息为______元(利息计算按复利方式，结果保留到整数位)。
A.9134
B.13701
C.22834
D.18168
单选题下列不属于单元划分方法的是（ ）。
单选题2008年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/m2，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为350元/m2。2011年该写字楼的房地纯收益为______元/m2。
A.376
B.449
C.430
D.370