单选题城镇土地定级采用的是( )，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。 A．数理统计法 B．多因素分值加和法 C．层次分析法 D．修正法
单选题下列关于成本逼近法描述准确的是( )。
单选题在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指（ ）。
单选题下列不属于价值构成要素的是( )。
单选题每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的______。
A.30倍
B.5倍
C.15倍
D.10倍
单选题______属于社会经济因素。
单选题路线价估价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。
单选题M市某住宅楼的建筑面积为2000m2，有效经过年数为15年，重置价格为900元/m2，建筑物经济寿命为50年，残值率为3%，则运用直线法计算该建筑物的现值为______万元。
A.131.4
B.126.0
C.127.6
D.122.2
单选题下列属于影响地价的因素的是（ ）。
单选题收益还原法的关键在于正确测定土地纯收益及合理确定( )。 A．土地租金 B．经营费用 C．投资利率 D．土地还原率
单选题土地的开发周期一般根据开发土地的面积规模和（ ）确定。
单选题下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。 A．综合分析 B．整体控制 C．主导因素 D．土地收益差异
单选题市区道路的重置成本主要是指在估价期日建造同等级道路所需投入的成本，包括征收安置费、土地开发费、税费、利息及投资利润等属于______。
A.县区道路评估
B.市区道路评估
C.街区道路评估
D.区域道路评估
单选题______是在农用地的一定区域内设定的，其土地质量和土地利用条件等特征在该区域内具有代表性，使用状况相对稳定又起示范作用的地块。
单选题在农用地分等定级单元划分方法中，（ ）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
单选题成本逼近法中各组成部分均应当是( )
单选题下列不属于宗地价格评估目的的是{{U}} {{/U}}。
A.税收
B.股份制改组
C.容积率
D.拍卖
单选题公共设施的服务半径一般确定在( )km之间。
单选题下列属于面状分布形式土地因素的特征是（ ）。
单选题收益还原法的理论依据是( )和生产要素分配理论。 A．地租理论 B．区位理论 C．替代原则 D．报酬递减规律